Mietwohnung Augsburg

In Augsburg wird gerade eine Wohnung annonciert. Es ist eine Dachgeschosswohnung. Das Mietobjekt ist von 1995. Die Wohnung kostet (Mietpreis bitte erfragen) €, Nebenkosten und Provision sind nicht eingerechnet. Die Wohnfläche liegt bei 60 m² mit 2 Zimmern. Bei Interesse, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Zusätzlich zur umfassenden Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Ferner können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

* Vermietet * Idylle unterm Dach

Dachgeschosswohnung in 86179 - Haunstetten

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Dachwohnung in einem 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem West-Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Spitzboden mit Fenster, Strom und Licht. Gemeinschaftsflächen wie Fahrradraum, Waschraum mit eigenem WM-Anschluss und Garten stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, weißen Kunststofffenstern, einem sonnigen West-Balkon und einer Gaszentralheizung von 2021 ausgestattet. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt und das Haus ist in massiver Bauweise mit einem Satteldach aus Ziegeln errichtet. Die Böden sind mit neuem Vinyldesignboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur und Teppichboden im Spitzboden versehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den Spitzboden mit Zugang vom Wohnzimmer. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Chillen ein.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) | https://www.anthuber-immobilien.de/Mietwohnungen-Augsburg.html

Artikel: Mietwohnungen in Augsburg

Einleitung

Die Stadt Augsburg, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist nicht nur für ihre historische Bedeutung bekannt, sondern auch als attraktiver Wohnort. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Mietwohnungssituation in Augsburg, die beliebtesten Stadtteile zum Wohnen und erhalten nützliche Tipps zur Wohnungssuche. Zudem stellen wir Ihnen einige ausgewählte Orte und besondere Plätze in Augsburg vor.

1. Die Attraktivität von Augsburg als Wohnort

Augsburg hat eine reiche Geschichte, die bis ins Römische Reich zurückreicht. Die Stadt hat sich jedoch auch zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum entwickelt. Der industrielle Sektor und erfolgreiche Unternehmen tragen zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei, was sich auch auf die Attraktivität als Wohnort auswirkt.

Darüber hinaus bietet Augsburg ein vielfältiges kulturelles Leben mit Theater, Museen und Konzerten. Die herausragende Architektur und die gut erhaltene Altstadt ziehen Besucher aus der ganzen Welt an.

2. Wohnungssituation in Augsburg

Auf dem Wohnungsmarkt in Augsburg herrscht eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Insbesondere in zentralen Stadtteilen ist die Lage oft angespannt. Dies führt zu steigenden Mietpreisen.

Die durchschnittlichen Mietpreise variieren je nach Stadtteil. Beliebte Wohngegenden wie die Innenstadt oder Göggingen sind oft teurer als Randgebiete wie Lechhausen oder Haunstetten. Dennoch gibt es auch dort attraktive Wohnungen zu moderaten Preisen.

3. Tipps zur Suche nach Mietwohnungen in Augsburg

Bei der Suche nach Mietwohnungen in Augsburg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Um den Überblick zu behalten und die passende Wohnung zu finden, empfiehlt es sich, Immobilienportale und Makler zu nutzen. Dort findet man eine große Auswahl an Wohnungsangeboten und kann gezielt nach bestimmten Kriterien suchen.

Bei der Besichtigung sollte man nicht nur auf die Größe und Ausstattung der Wohnung achten, sondern auch die Verkehrsanbindung und Infrastruktur prüfen. Zudem ist es ratsam, sich über die Sozialleistungen und die Nachbarschaft zu informieren, um ein angenehmes Wohnumfeld zu gewährleisten.

4. Wohnen in verschiedenen Stadtteilen Augsburgs

Augsburg bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Stadtteilen. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und Besonderheiten. Im Folgenden stellen wir einige der beliebtesten Stadtteile zum Wohnen vor:

Innenstadt: Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und charmanten Altbauten bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Göggingen: Ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet Siebentischwald punktet.
Hochzoll: Hier findet man vor allem moderne Neubauten und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Pfersee: Ein lebendiger Stadtteil mit vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Kriegshaber: Ein eher ruhiger Stadtteil mit viel Grün und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Lechhausen: Direkt am Ufer des Lechs gelegen, bietet Lechhausen eine gute Mischung aus städtischem Flair und Naturerlebnis.
Haunstetten: Ein Stadtteil im Süden von Augsburg, der vor allem mit seiner guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten punktet.
Oberhausen: Ein multikultureller Stadtteil mit einem lebendigen Markt und einer vielfältigen Gastronomieszene.
Firnhaberau: Eine gewachsene Wohnsiedlung mit viel Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Spickel: Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und ruhiges Wohnen im Grünen.

5. Ausgewählte Orte und besondere Plätze in Augsburg

In Augsburg gibt es weit mehr zu entdecken als nur Wohnviertel. Die Stadt beherbergt viele historische und kulturelle Highlights. Hier sind einige ausgewählte Orte und besondere Plätze in Augsburg, die einen Besuch wert sind:

Augsburger Dom: Die prächtige Kathedrale mit ihrem romanischen Stil ist ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk.
Fuggerei: Die älteste Sozialsiedlung der Welt bietet einen Einblick in die Geschichte des sozialen Wohnungsbaus.
Rathausplatz: Ein lebendiger Treffpunkt in der Innenstadt mit Cafés, Restaurants und regelmäßigen Veranstaltungen.
Augsburger Puppenkiste: Eine der bekanntesten Marionettentheaterbühnen Deutschlands mit einem umfangreichen Spielplan für Jung und Alt.
Botanischer Garten: Eine grüne Oase mitten in der Stadt, in der man die Vielfalt der Pflanzenwelt genießen kann.
Lechkanal: Ein beliebter Ort zum Spazieren und Radfahren entlang des Lechs.
Wittelsbacher Park: Ein großer Park mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem Biergarten.

Zusammenfassung

Augsburg ist nicht nur eine historisch bedeutende Stadt, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Wohnungssituation in Augsburg ist zwar angespannt, aber es gibt dennoch zahlreiche Möglichkeiten, eine passende Mietwohnung zu finden. Bei der Suche lohnt es sich, auf Immobilienportale und Makler zurückzugreifen und bei der Besichtigung auf verschiedene Aspekte wie Ausstattung, Verkehrsanbindung und Nachbarschaft zu achten. Zudem bietet Augsburg eine Vielzahl von spannenden Stadtteilen und sehenswerte Orte und Plätze, die das Leben in der Stadt bereichern.

FAQs zu Mietwohnungen in Augsburg

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Augsburg?

2. Gibt es in Augsburg eine gute Auswahl an Mietwohnungen?

3. Welche Stadtteile in Augsburg sind besonders beliebt zum Wohnen?

4. Wo finde ich Informationen über Mietwohnungen in Augsburg?

5. Welche besonderen Plätze in Augsburg sollte man besuchen?

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