Mietwohnung Kempen

In Kempen wird gegenwärtig eine Mietwohnung annonciert. Die Wohnfläche liegt bei 104 m² mit 3 Zimmern. Die Mietwohnung kostet 1.390,- €, Nebenkosten und Provision des Maklers kommen noch hinzu. Es ist eine Etagenwohnung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2023. Entspricht das Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Neben der detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Des Weiteren können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung ausmachen.

Exklusive Drei-Zimmer -Wohnung mit gehobener Ausstattung sowie Balkon in zentraler Lage von Kempen

Etagenwohnung in 47906

Die angebotene Etagenwohnung in Kempen überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine hochwertige Verarbeitung. Das ca. 104 m² große Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2023. Eine barrierefreie Erreichbarkeit ist durch den Personenaufzug gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Der Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Loggia und den Außenbereich. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ebenfalls bodentiefe Fenster und viel Tageslicht. Das Master-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es gibt ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Holzparkettboden, Smart Home-System, Personenaufzug, Tiefgarage und ein Balkon mit Gartenausrichtung. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren wurde viel Wert auf eine hochwertige Materialauswahl gelegt und die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 EUR monatlich angemietet werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete) | https://www.atis.immobilien/Mietwohnungen-Kempen.html

Artikel: Mietwohnungen in Kempen

*Mietwohnungen in Kempen* sind eine beliebte Wahl für Menschen, die eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität suchen. Kempen ist eine charmante Stadt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Vorzügen. Von der malerischen Altstadt bis hin zu grünen Parks und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten hat Kempen für jeden etwas zu bieten.

Überblick über Kempen

Kempen ist eine mittelgroße Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Stadt liegt am Niederrhein und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Altstadt von Kempen ist besonders bemerkenswert, mit ihren engen Gassen, historischen Fachwerkhäusern und den berühmten "Kempen'schen Toren". Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Warum in Kempen eine Wohnung mieten?

Lage und Verkehrsanbindung

Eine der Hauptattraktionen von Kempen ist seine günstige Lage. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Dies macht Kempen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe ihres Arbeitsplatzes sein möchten.

Kultur und Freizeit

Kempen hat auch kulturell viel zu bieten. Es finden regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Festivals statt. Auch Naturfreunde kommen nicht zu kurz - die Stadt liegt am Rande des Naturparks Schwalm-Nette und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die lokale Küche und Gastfreundschaft zu genießen.

Bildungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern ist Kempen ein attraktiver Wohnort, da die Stadt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen verfügt. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu Gymnasien sind alle Schulformen in Kempen vertreten. Auch die Anbindung an weiterführende Bildungseinrichtungen in den umliegenden Städten ist gut.

Arbeitsmarkt und Wirtschaft

Kempen verfügt über eine stabile Wirtschaft und ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten. Verschiedene Unternehmen sind in der Region ansässig und bieten Arbeitsplätze in unterschiedlichen Branchen. Besonders die Nähe zu industriellen Ballungsräumen wie dem Rhein-Ruhr-Gebiet macht die Stadt attraktiv für Arbeitssuchende.

Wohnungssuche in Kempen

Die Suche nach einer Mietwohnung in Kempen kann sowohl über Immobilienportale als auch über lokale Makler erfolgen. Es gibt eine Vielzahl von Angeboten für Mietwohnungen in Kempen, sowohl für Singles als auch für Familien. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung.

Beliebte Stadtviertel in Kempen sind zum Beispiel das historische Zentrum mit seinen charmanten Altstadthäusern, aber auch die modernen Wohngebiete rund um den Stadtrand. Es empfiehlt sich, verschiedene Viertel zu besichtigen und die Vor- und Nachteile abzuwägen, um die passende Wohnung zu finden.

Tipps und Tricks für die Wohnungssuche

Die Suche nach einer Mietwohnung kann manchmal stressig sein, aber mit einigen Tipps und Tricks lässt sich der Prozess erleichtern. Eine gute Budgetplanung ist der erste Schritt, um die Suche nach einer passenden Wohnung zu beginnen. Es ist wichtig, die monatlichen Mietkosten sowie die Nebenkosten im Blick zu behalten und eventuell ein Limit festzulegen.

Besichtigungen spielen eine wichtige Rolle bei der Wohnungssuche. Es ist ratsam, mehrere Wohnungen zu besichtigen, um einen Vergleich anstellen zu können. Bei den Besichtigungen sollten sowohl die räumlichen Gegebenheiten als auch die Umgebung der Wohnung berücksichtigt werden. Es ist auch wichtig, Fragen zur Mietdauer, zur Kaution und zum Mietvertrag zu stellen.

Rechtliche Aspekte beim Mieten einer Wohnung in Kempen

Beim Mieten einer Wohnung in Kempen gibt es einige rechtliche Aspekte zu beachten. Mietverträge sollten sorgfältig geprüft und alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden. Die Kündigungsfristen für Mietwohnungen sind gesetzlich geregelt und müssen eingehalten werden. Mieter haben auch bestimmte Rechte und Pflichten, wie z.B. die Verpflichtung zur Instandhaltung der Wohnung und die rechtzeitige Zahlung der Miete.

Fazit und Schlussfolgerung

*Mietwohnungen in Kempen* sind eine attraktive Option für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Kempen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine malerische Altstadt und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit den richtigen Tipps und Tricks kann die Wohnungssuche in Kempen erfolgreich sein.

FAQs

1. Wie hoch sind die Mietpreise für Wohnungen in Kempen?

Die Mietpreise in Kempen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für eine 2-Zimmer-Wohnung bei etwa XY Euro pro Monat.

2. Ist Kempen ein sicherer Ort zum Leben?

Ja, Kempen gilt als eine sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate. Dennoch ist es immer ratsam, grundlegende Sicherheitsvorkehrungen zu treffen.

3. Gibt es in Kempen gute Einkaufsmöglichkeiten?

Ja, Kempen verfügt über eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, in denen man alles findet, was man zum täglichen Leben benötigt.

4. Wie ist die Verkehrsanbindung in Kempen?

Kempen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

5. Kann man in Kempen auch Häuser zur Miete finden?

Ja, neben Wohnungen werden in Kempen auch Häuser zur Miete angeboten. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses.

Dieser Artikel dient nur zu Informationszwecken und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Es wird empfohlen, weitere Informationen bei relevanten Stellen einzuholen, bevor Entscheidungen getroffen werden.

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