Mietwohnungen Bad Orb

Hier finden Sie Wohnungen aus Bad Orb. Momentan sind 6 Wohnungen im Angebot mit Grundflächen von 59 bis 140 qm. Die Kaltmieten liegen zwischen (Mietpreis bitte erfragen) Euro und 1.150,- Euro zzgl. Nebenkosten und Vermittlungsprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1997 und 2023 gebaut. Es sind die folgenden Wohnungsarten vorhanden: Terrassenwohnungen, Etagenwohnungen. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetseite des Immobilienmaklers. Dort finden Sie ausführliche Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Wunderschöne 2-3 Zimmerwohnung in bester Lage

Terrassenwohnung in 63619

Die geräumige Wohnung mit Aufzug und offener Gestaltung befindet sich in bester Lage des Bad Orber Kurgebiets und bietet einen L-förmigen Balkon an der Frontseite und eine Terrasse im Garten an der Rückseite. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gästebad mit ebenfalls ebenerdiger Dusche und eine Abstellkammer. Eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochinsel sowie einige Schränke im Badezimmer und Gästebad können vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage und ein Kellerabteil. Die ruhige Hausgemeinschaft teilt sich einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Zimmer: 2 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) | https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Mietwohnungen-Bad-Orb.html

AS Immobilien.com +++ großzügig wohnen in kleiner Hausgemeinschaft +++

Etagenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ruhige Ortsrandlage mit schöner Aussicht. Besonders geeignet ist das Objekt für Personen, die im Homeoffice arbeiten und ein Arbeitszimmer benötigen. Der Grundriss des Objekts ist gut durchdacht und umfasst 4 hervorragend geschnittene Zimmer. Ausstattungstechnisch bietet das Haus 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, einen Ankleideraum, ein Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, 2 große Balkone, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC. Aktuell ist das Objekt mit hellem Velourteppichboden ausgestattet und eine Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung. Das Objekt wird aktuell geräumt und ist nach Absprache bezugsfrei. Die Nebenkosten sind aufgrund der aktuellen Corona-Situation geschätzt, eine Anpassung sollte geplant werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, Möbel und Hausrat vom Vormieter (privat Verhandlungsbasis) zu übernehmen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) | https://www.as-immobilien.com/Mietwohnungen-Bad-Orb.html

+++AS-Immobilien.com+++gepflegte Komfort-Wohnung mit sehr großem Balkon und überdachter Terrasse +++

Terrassenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Diese exklusive Mietwohnung in Bad Orb bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Leben. Das moderne Haus besteht aus nur 6 Wohnungen und zeichnet sich durch eine erstklassige Wohnlage aus. Die Umgebung bietet vielfältige Annehmlichkeiten und macht das Wohnen hier zu einem Genuss. Das sehr gepflegte Nichtraucherhaus verfügt über einen Aufzug und erlaubt leider keine Haustiere. Das Haus wurde 2013 erbaut und zeichnet sich durch solide Stabilität aus. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen für Wärme- und Schalldämmung. Die Fußbodenheizung und die Nutzung von Sonnenkollektoren ermöglichen eine energiesparende Beheizung. Die Wohnung selbst ist hell und modern gestaltet, mit bodentiefen Fenstern und freundlichen Bodenbelägen. Das Badezimmer ist hell und elegant. Die Wohnung hat einen Balkon und eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Im Keller und in den Gemeinschaftsräumen gibt es zusätzlichen Stauraum. Die kleine Hausgemeinschaft verspricht eine angenehme Atmosphäre. Der Energiebedarfsausweis weist einen hervorragenden Wert auf. Haustierhaltung ist hier nicht möglich. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Ortstermin, um weitere Details zu erfahren und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Mietwohnung in Bad Orb. Willkommen im Kapitel des Komforts und der Eleganz!

Zimmer: 3 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete)Anbieter: AS Immobilien Bad Orb

VERMIETET +++AS-Immobilien.com +++ schicke Neubau-Erstbezugwohnung mit Einbauküche in Stadtlage +++

Etagenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Die Immobilie befindet sich in Bad Orb und liegt zentral, sodass das Stadtzentrum, der Busbahnhof und alle Einkaufsmärkte leicht zu erreichen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage aus zu den insgesamt 11 Neubauwohnungen führt. Zusätzlich gibt es Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnlage ist besonders für Senioren attraktiv und auch berufstätige Personen schätzen die schnelle Autobahnanbindung. Der Bau der Wohnung ist noch im Gange, jedoch wird sie voraussichtlich im November 2023 bezugsfertig sein. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, einen Küchenbereich im großen Wohnraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon. Eine schicke Einbauküche ohne Kühlschrank wird zur Verfügung gestellt und eine Waschmaschine findet Platz im Hauswirtschaftsraum der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der bereits in der Miete inbegriffen ist. Die Miete für die Wohnung beträgt 690 Euro und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich 70 Euro. Die Gesamtmiete beträgt also 760 Euro zuzüglich Nebenkosten von etwa 230 Euro für 2 Personen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragen-Stellplatz für 70 Euro anzumieten. Die Wohnung wird bezugsfertig hergestellt und beinhaltet Malerarbeiten und Bodenbeläge. Wichtige Merkmale der Wohnung sind ein Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 17,6 kWh, Fußbodenheizung, echtes Parkett, bodengleiche Dusche und elektrische Rollläden. Haustiere sind nicht erlaubt. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: AS Immobilien Bad Orb

VERMIETET ++AS-Immobilien.com +++ 2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit großer überdachter Terrasse

Terrassenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Zusammenfassung: Das Immobilienexposé beschreibt eine Neubauwohnung in Bad Orb, die sich in einem Haus mit insgesamt 11 Wohnungen befindet und über einen Aufzug von der Tiefgarage/Keller aus zugänglich ist. Es gibt Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und die Lage ist zentral, sodass das Stadtzentrum, der Busbahnhof und alle Einkaufsmärkte bequem zu fuß erreichbar sind. Die Wohnlage wird von Arbeitnehmern geschätzt, die schnell auf die Autobahn gelangen müssen. Daneben gibt es gute Zugverbindungen zum Bahnhof Wächtersbach. Die Wohnung selbst verfügt über 2,5 Zimmer mit Küchenbereich im großen Wohnraum, eine überdachte Terrasse mit Rasenfläche und einen geräumigen Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz am Haus können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein Nichtraucherhaus, ein Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 17,6 kWh, Fußbodenheizung, ein Lift und elektrische Rollläden. Die Nebenkostenvorauszahlung kann aufgrund der aktuellen Energiekostensituation angepasst werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: AS Immobilien Bad Orb

VERMIETET+++AS-Immobilien.com +++ 2 Zimmer mit Balkon Neubau-Erstbezug in Stadtlage +++

Terrassenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Küchenbereich im großzügigen Wohnraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet sie einen praktischen Abstellraum und eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Rasenbereich. Über eine Treppe gelangt man von der Terrasse in einen weiteren Gartenbereich mit Rasenfläche. Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über eine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Zu den Highlights zählen ein Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 17,6 kWh, eine moderne Wärmepumpe/Strom-Mix aus dem Jahr 2023 mit Energieeffizienzklasse A+ sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Zudem gibt es einen Aufzug im Gebäude, elektrische Rollläden für mehr Privatsphäre und eine Fahrrad-Abstellfläche in der Tiefgarage. Im Mietpreis ist zudem ein großer Keller enthalten. Die Gesamtmiete beträgt 660 Euro, wobei die Miete für die Wohnung 590 Euro beträgt und der Tiefgaragen-Stellplatz 70 Euro kostet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: AS Immobilien Bad Orb

Mietwohnungen in Bad Orb

Bad Orb gehört zu den attraktivsten Kurorten Deutschlands und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die idyllische Natur und die besondere Atmosphäre einer Kurstadt zu schätzen wissen. Die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen in Bad Orb spiegelt die Beliebtheit der Region wider. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorzüge von Bad Orb, den Wohnungsmarkt, beliebte Stadtteile und Orte sowie Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertragsverhandlung.

Die Vorzüge von Bad Orb

1. Die idyllische Natur rund um Bad Orb

Bad Orb liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Spessarts und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Ob Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Seen - die Region hat viel zu bieten.

2. Gesunde Lebensweise dank der Kurstadt-Atmosphäre

Als anerkannter Kurort steht Bad Orb für Erholung und Gesundheit. Neben den zahlreichen Wellnessangeboten und Kuranwendungen profitieren Bewohner auch von einem gesundheitsfördernden Klima und einer guten Luftqualität.

3. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in Bad Orb

Bad Orb bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten - von kulturellen Veranstaltungen über Sportvereine bis hin zu Ausflugszielen für die ganze Familie. Hier ist für jeden etwas dabei.

Wohnraum in Bad Orb

1. Entwicklung des Wohnungsmarktes in Bad Orb

Der Wohnungsmarkt in Bad Orb hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region gibt es eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.

2. Mietpreise und Kosten für Mietwohnungen in Bad Orb

Die Mietpreise in Bad Orb variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. In der Regel liegen die Preise im mittleren bis oberen Preissegment.

3. Arten von Mietwohnungen in Bad Orb: Einzimmer-, Zweizimmer- und Mehrzimmerwohnungen

In Bad Orb finden sich sowohl kleine Einzimmerwohnungen für Singles oder Studenten als auch geräumige Mehrzimmerwohnungen für Familien. Die Auswahl an Wohnraum ist vielfältig.

4. Tipps zur Wohnungssuche in Bad Orb

Wer eine Mietwohnung in Bad Orb sucht, sollte frühzeitig mit der Suche beginnen und verschiedene Optionen in Betracht ziehen. Online-Portale und Immobilienmakler können bei der Suche behilflich sein.

Beliebte Stadtteile und Orte in Bad Orb

1. Stadtteil 1: Die Altstadt von Bad Orb

Die charmante Altstadt von Bad Orb begeistert mit ihren historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen. Hier finden sich viele Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.

2. Stadtteil 2: Kurpark und Kurviertel

Der Kurpark und das Kurviertel sind das Herzstück von Bad Orb. Hier befinden sich auch viele Kurkliniken und Wellnessangebote. Die Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

3. Stadtteil 3: Wohngegenden in der Umgebung von Bad Orb

In der Umgebung von Bad Orb finden sich weitere Wohngegenden, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur punkten. Hier kann man die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen.

4. Besondere Plätze und Highlights in Bad Orb

Zu den besonderen Plätzen und Highlights in Bad Orb zählen die Konzerthalle, das historische Gradierwerk, das Schwimmbad und der Kurpark. Hier kann man sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen.

Wie finde ich eine Mietwohnung in Bad Orb?

1. Online-Portale für die Wohnungssuche in Bad Orb

Es gibt verschiedene Online-Portale, auf denen aktuelle Mietangebote in Bad Orb zu finden sind. Dort kann man gezielt nach seinen Wünschen filtern und sich über die verfügbaren Wohnungen informieren.

2. Kontaktaufnahme mit Immobilienmaklern in Bad Orb

Immobilienmakler in Bad Orb verfügen über gute Kenntnisse des örtlichen Wohnungsmarktes und können bei der Suche nach einer passenden Mietwohnung unterstützen. Es lohnt sich, Kontakt aufzunehmen und seine Wünsche zu schildern.

3. Tipps für die Besichtigung von Mietwohnungen

Bei der Besichtigung einer Mietwohnung in Bad Orb sollte man sich Zeit nehmen, um sowohl die Wohnung als auch die Umgebung genau zu prüfen. Wichtige Kriterien sind die Infrastruktur, die Parksituation und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Tipps für die Mietvertragsverhandlung

1. Wichtige Punkte im Mietvertrag beachten

Bevor man einen Mietvertrag für eine Wohnung in Bad Orb unterschreibt, sollte man diesen gründlich prüfen. Besondere Aufmerksamkeit gilt den Punkten zur Mietdauer, Kündigungsfristen, Nebenkosten und Schönheitsreparaturen.

2. Rechte und Pflichten als Mieter in Bad Orb

Als Mieter in Bad Orb hat man bestimmte Rechte und Pflichten. Es ist wichtig, sich über diese im Vorfeld zu informieren, um Streitigkeiten zu vermeiden. Das Mietrechtsgesetz stellt einen rechtlichen Rahmen dar.

3. Wichtige Fragen vor Abschluss des Mietvertrags klären

Vor Abschluss des Mietvertrags sollte man offene Fragen klären, z. B. zur Haustierhaltung, zu Renovierungen oder zum Parken. Eine klare Kommunikation mit dem Vermieter ist wichtig, um späteren Ärger zu vermeiden.

Fazit

Mietwohnungen in Bad Orb bieten eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Wellnessangeboten und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht die Attraktivität der Region. Wer eine Mietwohnung in Bad Orb sucht, findet hier eine hohe Lebensqualität und ein breites Angebot an Wohnraum.

FAQs zu Mietwohnungen in Bad Orb

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Bad Orb?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Bad Orb variieren je nach Größe und Lage der Wohnung. Eine Einzimmerwohnung ist in der Regel günstiger als eine Mehrzimmerwohnung.

2. Welche Angebote gibt es für Studenten in Bad Orb?

Bad Orb bietet auch für Studenten attraktive Mietwohnungen. Es gibt spezielle Wohnanlagen und Angebote, die auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten sind.

3. Gibt es barrierefreie Mietwohnungen in Bad Orb?

Ja, es gibt in Bad Orb auch barrierefreie Mietwohnungen. Diese Wohnungen sind speziell für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Behinderungen konzipiert.

4. Kann man in Bad Orb auch möblierte Wohnungen mieten?

Ja, in Bad Orb gibt es auch möblierte Mietwohnungen. Diese sind besonders für Studenten oder Berufspendler interessant, die nur vorübergehend in der Stadt wohnen möchten.

5. Wie hoch sind die Nebenkosten für Mietwohnungen in Bad Orb?

Die Nebenkosten für Mietwohnungen in Bad Orb hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Lage, der Größe der Wohnung und den individuellen Verbrauchsgewohnheiten. Die genauen Kosten sollten im Mietvertrag aufgeführt sein.

Funktionalitäten der ApartmentsBad Orb schafft den Raum für Neues und bietet Wohnräume zum Wohlfühlen. In Bad Orb können Sie sich sicher und geborgen fühlen, denn ein schönes Zuhause ist die Grundvoraussetzung für ein erfülltes Leben.

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