Mietwohnung Duisburg / Wanheimerort

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Duisburg / Wanheimerort. Gerade ist eine Wohnung im Angebot mit einer Fläche von 80 m². Es handelt sich um folgenden Wohnungstyp: Etagenwohnung. Die Wohnung hat 2 Zimmer. Der Mietpreis beträgt 552,- Euro zuzüglich Nebenkosten und Maklercourtage. Die Mietwohnung wurde 1972 gebaut. Klicken Sie auf die Wohnung, um auf das Makler-Exposé zu kommen. Zusätzlich zur detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen der Wohnung. Ferner können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Helle gutaufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Gartennutzung in Duisburg-Wanheimerort!

Etagenwohnung in 47055

Die hier angebotene 2-Raumwohnung mit einer Fläche von 80 qm befindet sich in der ersten Etage und ist ab Mai verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Küche mit Abstellkammer und großem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit, eine Kellerbar in Absprache mit den anderen Mietern nutzen zu können. Fliesen, Holzboden und Laminat wurden als Bodenbeläge verwendet. Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Die Betriebskosten für 2 Personen betragen 130,- Euro, die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) | https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg-_-Wanheimerort.html

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Mietwohnungen in Duisburg / Wanheimerort

Duisburg ist eine aufstrebende Stadt mit vielen attraktiven Wohngegenden, darunter auch der Stadtteil Wanheimerort. Wanheimerort liegt im Süden Duisburgs und besticht durch seine gute Lage und hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Mietwohnungen in Duisburg / Wanheimerort" befassen und Ihnen alle wichtigen Informationen und Tipps rund um die Wohnungssuche in dieser Gegend geben.

Wohnlage und Immobilienmarkt in Duisburg / Wanheimerort

# Beliebte Stadteile und Orte in Wanheimerort

Wanheimerort besteht aus mehreren charmanten Stadtteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Ein besonders beliebter Stadteil ist XYZ, der für seine ruhigen Wohnstraßen und grünen Parks bekannt ist. Hier finden Sie zahlreiche Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zur Miete.

Ein weiterer attraktiver Stadtteil in Wanheimerort ist XYZ, der für seine Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Hier gibt es viele moderne Neubauwohnungen und Mehrfamilienhäuser, die auch zur Miete angeboten werden.

# Immobilienpreise in Duisburg / Wanheimerort

Im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland sind die Immobilienpreise in Duisburg / Wanheimerort erschwinglich. Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen liegen je nach Lage, Größe und Ausstattung zwischen X Euro und Y Euro pro Quadratmeter.

# Verfügbarkeit von Mietwohnungen in Wanheimerort

Die Verfügbarkeit von Mietwohnungen in Wanheimerort ist gut. Es gibt regelmäßig neue Angebote und für jeden Geschmack und Budget ist etwas dabei. Egal ob Sie eine kleine Einzimmerwohnung oder ein großes Familienhaus suchen, in Wanheimerort werden Sie fündig.

Vorteile des Wohnens in Duisburg / Wanheimerort

# Nahversorgung und Infrastruktur

In Wanheimerort gibt es eine gute Infrastruktur und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und andere Dienstleister sind vor Ort ansässig.

# Kulturelle und Freizeitangebote

Wer gerne Kultur genießt oder sich in der Freizeit sportlich betätigen möchte, wird in Wanheimerort nicht enttäuscht. Die Stadtteil bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch Sportvereine und Fitnessstudios sind vorhanden.

# Verkehrsanbindung und Mobilität

Duisburg / Wanheimerort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit Bus und Bahn erreichen Sie schnell die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.

# Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern bietet Wanheimerort eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein großer Vorteil für Eltern, die ihre Kinder in der Nähe betreuen lassen möchten.

Tipps für die Wohnungssuche in Duisburg / Wanheimerort

# Online-Immobilienportale nutzen

Um nach Mietwohnungen in Duisburg / Wanheimerort zu suchen, empfiehlt es sich, Online-Immobilienportale zu nutzen. Hier finden Sie eine große Auswahl an aktuellen Angeboten mit detaillierten Informationen zu Lage, Größe, Ausstattung und Mietpreisen.

# Tageszeitung- und Anzeigenblätter durchsuchen

Eine weitere Möglichkeit, um nach Mietwohnungen in Wanheimerort zu suchen, ist das Durchsuchen der lokalen Tageszeitungen und Anzeigenblätter. Hier werden oft Immobilienanzeigen veröffentlicht, die nicht online zu finden sind.

# Kontakte über soziale Medien und Netzwerke

Nutzen Sie auch soziale Medien und lokale Netzwerke, um Angebote für Mietwohnungen in Duisburg / Wanheimerort zu finden. In Gruppen und Foren können Sie sich mit anderen Interessierten austauschen und auf mögliche Vermietungen aufmerksam gemacht werden.

# Hilfe von Immobilienmaklern in Anspruch nehmen

Wenn Sie keine Zeit oder Erfahrung haben, um selbst nach einer Mietwohnung zu suchen, können Sie auch die Hilfe von Immobilienmaklern in Anspruch nehmen. Diese kennen den Markt und haben Zugang zu exklusiven Angeboten.

Wohnen in Wanheimerort

# Vorstellung von verschiedenen Stadteilen in Wanheimerort

## XYZ

Beschreibung des Stadtteils XYZ und seiner Besonderheiten. Erwähnung von Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

## ABC

Beschreibung des Stadtteils ABC und seiner Besonderheiten. Erwähnung von Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

# Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten

Wanheimerort hat auch einige besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zum Beispiel den XYZ Park, der zu Spaziergängen und Picknicks einlädt. Oder das XYZ Museum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Stadt gibt.

Wohnung mieten in Duisburg / Wanheimerort

# Wohnungstypen und Ausstattung

In Wanheimerort gibt es eine Vielzahl von Wohnungstypen zur Miete. Vom kleinen Einzimmerapartment bis hin zur geräumigen Familienwohnung ist alles dabei. Die Ausstattung variiert je nach Wohnung und Vermieter, aber in der Regel sind moderne Bäder, Einbauküchen und Balkone vorhanden.

# Wohnungsgrößen und Preisspanne

Die Wohnungsgrößen in Wanheimerort reichen von XX Quadratmetern für Einzimmerwohnungen bis zu XX Quadratmetern für Familienwohnungen. Die Preisspanne ist abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung, liegt aber in der Regel zwischen X Euro und Y Euro pro Monat.

# Mietvertrag und rechtliche Aspekte

Beim Abschluss eines Mietvertrags in Wanheimerort sollten Sie die geltenden rechtlichen Aspekte und Regelungen beachten. Ein solider Mietvertrag schützt Mieter und Vermieter gleichermaßen und regelt alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Nebenkosten und Kündigungsfristen.

Zusammenfassung und Fazit

Insgesamt bietet Wanheimerort in Duisburg attraktive Möglichkeiten für Mietwohnungen. Die Stadtteile sind vielfältig und haben für jeden Geschmack und jede Bedürfnisse das passende Angebot. Mit den richtigen Tipps und der Suche auf verschiedenen Kanälen finden Sie sicher Ihre Traumwohnung in diesem lebendigen Stadtteil.

FAQs zu Mietwohnungen in Duisburg / Wanheimerort

1. Wie hoch sind die Mietpreise in Wanheimerort?

Die Mietpreise in Wanheimerort variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. In der Regel liegen sie zwischen X Euro und Y Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es genügend Mietwohnungen in Wanheimerort?

Ja, die Verfügbarkeit von Mietwohnungen in Wanheimerort ist gut. Es gibt regelmäßig neue Angebote und für jeden Geschmack und Budget ist etwas dabei.

3. Welche Vorteile hat das Wohnen in Wanheimerort?

Wanheimerort bietet eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote, eine gute Verkehrsanbindung und eine Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe.

4. Wo kann ich nach Mietwohnungen in Wanheimerort suchen?

Sie können Online-Immobilienportale, Tageszeitungen, soziale Medien und Immobilienmakler nutzen, um nach Mietwohnungen in Wanheimerort zu suchen.

5. Ist Wanheimerort ein sicherer Stadtteil?

Ja, Wanheimerort gilt als sicherer Stadtteil. Dennoch sollte man wie in jeder anderen Stadt Vorsicht walten lassen und sich an grundlegende Sicherheitsmaßnahmen halten.

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