Mietwohnungen Duisburg

Hier finden Sie Wohnungen aus Duisburg. Aktuell sind 17 Mietwohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 43 und 115 m². Die Mietwohnungen wurden zwischen 1904 und 2023 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Kaltmieten liegen zwischen 300,- EUR und 1.290,- EUR zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühr. Es sind die folgenden Typen von Mietwohnungen verfügbar: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Sehr schöne, gemütliche und zentral gelegene Wohnung in der Duisburger Innenstadt.

Etagenwohnung in 47051

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Wohn-/Geschäftshauses. Sie verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad. Ein kleiner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist für bis zu 4 Personen geeignet, jedoch ist kein Aufzug vorhanden. Die Böden wurden hochwertig renoviert, mit Fliesen in Küche, Esszimmer und Bad sowie Linoleum-Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad ist mit einem Waschtisch, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage, und die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Die Fotos sind aus einer früheren Vermietung, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete) | https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Duisburg: Zentrale und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Etagenwohnung in 47053

Die Wohnung ist knapp 43 m² groß und befindet sich in der ersten Etage. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Weitere Bilder werden bald veröffentlicht. Die Ausstattung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad, wobei die Heizkosten separat anfallen.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Neubauwohnung mit großem Balkon und Aufzug

Etagenwohnung in 47055

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheimerort bietet auf ca. 83,3 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Aufzug und barrierefreiem Zugang. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit geringem Energieverbrauch. Ein Stellplatz, ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Eine schnelle 250 MBit/s WLAN-Leitung ist bereits im Mietpreis enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 EUR, die Nebenkosten 290 EUR. Die Wohnung bietet modernen Komfort in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Mieter, die zeitgemäßes Wohnen schätzen. Interessenten können ein Exposé per E-Mail anfordern und weiterführende Informationen zum Besichtigungstermin erhalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete) | https://www.dieckmann-immobilien.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

"Balkonwohnung" in Duisburg

Etagenwohnung in 47058

Die Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 bietet auf 89 m² Wohnfläche klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Balkon und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Kaltmiete beträgt 700 EUR, die Warmmiete liegt bei 955,49 EUR inklusive 100 EUR Heizkosten. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Interessenten können sich auf ein ausführliches Exposé und Besichtigungstermine freuen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1930 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dieckmann Immobilien GmbH

Schicke Maisonette-Wohnung in einem 2-Familienhaus mit toller Aufteilung und Balkon!

Maisonettenwohnung in 47059

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Haus mit insgesamt zwei Wohnungen und verfügt über einen großzügigen Balkon. Im ersten Stock gelangt man über einen hellen Flur in das Tageslichtbad, das Wohnzimmer mit Balkon, die geräumige Küche und das Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich ein großer Wohnraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Bad befinden. Die Wohnung wird frisch renoviert und gestrichen übergeben und verfügt über LAN-Anschlüsse, eine SAT-Anlage, eine Video-Sprechanlage und eine Fußbodenheizung. Zudem sorgen energieeffiziente Maßnahmen wie eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage für niedrige Energiekosten. Ein Kellerraum ist nicht Teil des Mietobjekts. Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Gemütliche 3-Zimmer mit Gartennutzung

Erdgeschosswohnung in 47137

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die gemütliche Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten als besonderes Highlight. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettboden, große Fenster, Rollläden, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Waschkeller und eine Abstellfläche im Keller. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Interessenten werden gebeten, schriftlich Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1920 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dieckmann Immobilien GmbH

Schnuckelige helle und renovierte 2-Raumwohnung in einem netten und gepflegten Haus.

Dachgeschosswohnung in 47167

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung ist eine helle und schön gestaltete 45qm-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und im Keller gibt es eine Waschküche mit Trockenraum. Haustiere sind erlaubt. Die Ausstattung umfasst Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer, PVC-Boden in der Küche und im Bad, sowie ein renoviertes Bad mit Dusche und WC. Es gibt eine SAT-Anlage und eine Reinigungskraft für den Hausflur.

Zimmer: 2 Baujahr: 1904 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad in Duisburg-Walsum!

Etagenwohnung in 47179

Zusammenfassung: Die helle Wohnung in der 1. Etage eines ruhigen 3-Familienhauses bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Aufgrund der überwiegend älteren Bewohner im Haus, bevorzugt der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson mittleren Alters als neue Mieter. Die 77,5 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden ausgestattet und vermittelt einen hellen und freundlichen Eindruck. Zudem gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine im Gäste-WC und die Möglichkeit, eine kleine Terrasse im Gartenbereich zu nutzen. Ein SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge wird für den Abschluss des Mietvertrages vorausgesetzt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Mietwohnungen in Duisburg

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Duisburg sind, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Duisburg ist eine Stadt, die viel zu bieten hat, sowohl für junge Menschen als auch für Familien oder Senioren. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es lohnenswert ist, nach einer Mietwohnung in Duisburg zu suchen und welche Stadtteile besonders attraktiv sind. Außerdem erhalten Sie Informationen zu den Mietpreisen, wo Sie eine Wohnung in Duisburg finden können und wichtige Tipps zur Wohnungssuche.

Warum in Duisburg eine Mietwohnung suchen?

Duisburg hat eine Vielzahl von Vorzügen, die es zu einer attraktiven Stadt zum Wohnen machen. Die günstige Lage im Ruhrgebiet macht die Anbindung an andere Städte und Regionen sehr gut. Zudem gibt es in Duisburg eine gute Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und viele Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie gerne im Grünen entspannen, shoppen gehen oder das Nachtleben genießen möchten, in Duisburg finden Sie das passende Angebot.

Die verschiedenen Stadtteile von Duisburg

Duisburg besteht aus mehreren Stadtteilen, die sich alle durch ihre eigenen Besonderheiten auszeichnen. Je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gibt es verschiedene Stadtteile, die sich als Wohnort eignen.

Stadtteil 1

Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Menschen und Studierenden. Hier finden Sie eine große Auswahl an Bars, Cafés und Clubs. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Stadtteil 2

Stadtteil 2 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Stadtteil 3

Stadtteil 3 ist besonders für Familien geeignet. Es gibt hier viele Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze und Parks. Die Wohnungen sind hier etwas größer und die Mietpreise moderat.

Mietpreise in Duisburg

Die Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat. Je nach Stadtteil und Größe der Wohnung variieren die Preise jedoch. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für eine Wohnung in Duisburg bei etwa 10 Euro pro Quadratmeter.

Durchschnittliche Mietpreise

Die durchschnittlichen Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten verhältnismäßig niedrig. In Stadtteil 1 liegen die Mietpreise beispielsweise bei durchschnittlich 12 Euro pro Quadratmeter, während sie in Stadtteil 3 bei etwa 8 Euro pro Quadratmeter liegen.

Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen

Es gibt deutliche Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen. In den beliebten Stadtteilen sind die Mieten tendenziell höher, während sie in den weniger bekannten Stadtteilen günstiger sind.

Wo kann man in Duisburg eine Wohnung mieten?

Wenn Sie in Duisburg eine Wohnung mieten möchten, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, um nach Angeboten zu suchen.

Online-Portale

Eine beliebte Möglichkeit ist die Suche über Online-Portale. Hier können Sie gezielt nach Wohnungen in Duisburg suchen und verschiedene Kriterien wie Größe, Preis und Ausstattung angeben.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Duisburg behilflich sein. Makler haben oft gute Kontakte und können Ihnen passende Angebote vermitteln. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

Zeitungen und Anzeigenblätter

Auch in Zeitungen und Anzeigenblättern werden regelmäßig Wohnungsangebote veröffentlicht. Hier sollten Sie regelmäßig die Anzeigen durchsuchen, um keine Angebote zu verpassen.

Tipps zur Wohnungssuche in Duisburg

Die Wohnungssuche in Duisburg kann mitunter herausfordernd sein. Damit Sie Ihre Traumwohnung finden, haben wir einige Tipps für Sie.

Frühzeitig suchen

Es ist ratsam, frühzeitig mit der Suche nach einer Wohnung zu beginnen. Beliebte Wohnungen sind oft schnell vergeben, daher sollten Sie regelmäßig nach neuen Angeboten Ausschau halten.

Netzwerke nutzen

Nutzen Sie Ihr Netzwerk, um auf dem Laufenden zu bleiben. Fragen Sie Ihre Freunde und Bekannten, ob sie von Wohnungsangeboten in Duisburg wissen. Oftmals erfährt man auf diesem Weg von Angeboten, bevor sie öffentlich gemacht werden.

Auf Besichtigungen vorbereiten

Wenn Sie eine Wohnung besichtigen, sollten Sie gut vorbereitet sein. Machen Sie sich eine Liste mit Fragen, die Sie dem Vermieter stellen möchten, und nehmen Sie wichtige Unterlagen wie Gehaltsnachweise oder eine Mieterselbstauskunft mit.

Rechte und Pflichten als Mieter in Duisburg

Als Mieter in Duisburg haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, die Sie kennen sollten.

Mietvertrag prüfen

Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie diesen genau prüfen. Achten Sie besonders auf Klauseln zu Kündigungsfristen, Nebenkosten oder Renovierungsarbeiten.

Nebenkostenabrechnung

Jährlich erhalten Sie eine Nebenkostenabrechnung von Ihrem Vermieter. Prüfen Sie diese sorgfältig und lassen Sie sich bei Unklarheiten beraten.

Schönheitsreparaturen

In vielen Mietverträgen ist geregelt, dass der Mieter für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf diese Reparaturen.

Besondere Plätze und Aktivitäten in Duisburg

Duisburg hat viele besondere Plätze und Aktivitäten zu bieten, die das Leben in der Stadt noch schöner machen. Hier sind einige Beispiele:

Innenhafen

Der Innenhafen Duisburg ist ein Highlight der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Außerdem gibt es einen Yachthafen und regelmäßig Veranstaltungen.

Landschaftspark Duisburg-Nord

Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem einzigartigen Freizeitpark umgestaltet wurde. Hier können Sie klettern, tauchen, grillen oder einfach die industrielle Kulisse genießen.

Zoo Duisburg

Der Zoo Duisburg ist einer der ältesten Zoos Deutschlands und beheimatet verschiedene Tierarten. Hier können Sie exotische Tiere entdecken und einen schönen Tag im Grünen verbringen.

Schlussabsatz

In Duisburg eine Mietwohnung zu finden, kann eine gute Entscheidung sein. Die Stadt bietet attraktive Wohnlagen, moderate Mietpreise und eine hohe Lebensqualität. Mit den richtigen Tipps und dem passenden Netzwerk stehen Ihnen alle Türen offen.

FAQs

1. Kann man in Duisburg günstige Mietwohnungen finden?

Ja, in Duisburg sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen Großstädten moderat und es sind günstige Wohnungen zu finden.

2. Gibt es in Duisburg auch Luxuswohnungen?

Ja, auch in Duisburg gibt es Luxuswohnungen in gehobenen Stadtteilen. Die Mietpreise für diese Wohnungen sind entsprechend höher.

3. Ist die Wohnungssuche in Duisburg schwer?

Die Wohnungssuche kann teilweise herausfordernd sein, da bestimmte Stadtteile beliebt sind und Wohnungen schnell vergeben werden. Mit der richtigen Vorbereitung und frühzeitigem Suchen lässt sich jedoch eine passende Wohnung finden.

4. Wie hoch sind die Nebenkosten in Duisburg?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Wohnungsgröße und den individuellen Verbrauchsgewohnheiten. Eine durchschnittliche Abrechnung liegt bei etwa 2 bis 3 Euro pro Quadratmeter.

5. Gibt es in Duisburg auch barrierefreie Wohnungen?

Ja, in Duisburg gibt es auch barrierefreie Wohnungen, die speziell für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sind. Diese Wohnungen sind oft gut ausgestattet und bieten entsprechende Hilfsmittel oder Anpassungen.

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