Mietwohnung Freiburg im Breisgau

In Freiburg im Breisgau wird gerade eine Wohnung angeboten. Es ist eine Etagenwohnung. Die Fläche beträgt 73 m² mit 2 Zimmern. Die Wohnung kostet 850,- €, Provision des Maklers und Nebenkosten sind nicht eingerechnet. Das Mietobjekt ist von 2010. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt zur Internetseite des Maklers. Zusätzlich zur detaillierten Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen der Wohnung. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Diese Wohnung ist ein Traum!

Etagenwohnung in 79114

Die 2-Zimmerdachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses in Betzenhausen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise. Das Badezimmer ist mit Artikeln der Firmen Duravit und Kaldewei ausgestattet und es gibt einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum neben dem Eingangsbereich. Ein Sonnenbalkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Zimmer sind mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet und mit Fliesen belegt. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2010 (Immobilie zur Miete) | https://www.solidimmo.de/Mietwohnungen-Freiburg-im-Breisgau.html

Artikel: Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau

*Einleitung:*

Willkommen in der idyllischen Stadt Freiburg im Breisgau! Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Mietwohnungen sind, sind Sie hier genau richtig. Diese Stadt bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Reihe von attraktiven Mietwohnungen. In diesem Artikel werden wir Ihnen alles über das Mieten von Wohnungen in Freiburg im Breisgau erzählen.

Warum Freiburg im Breisgau eine großartige Stadt zum Mieten von Wohnungen ist

Freiburg im Breisgau ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die vielen Menschen als attraktives Ziel zum Wohnen bekannt ist. Die hohe Lebensqualität und die breite Palette von Angeboten machen Freiburg zu einer großartigen Wahl für Wohnungssuchende.

Beliebte Stadtviertel in Freiburg im Breisgau

Altstadt

Die Altstadt ist das historische Zentrum von Freiburg im Breisgau und bietet eine charmante Atmosphäre sowie eine gute Anbindung an Geschäfte und Restaurants. Mietwohnungen in der Altstadt sind aufgrund der hohen Nachfrage oft etwas teurer, bieten aber ein authentisches Stadterlebnis.

Wiehre

Die Wiehre ist ein ruhiger Stadtteil mit viel Grünfläche und Parks. Hier finden Sie Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Preiskategorien. Die Wiehre ist besonders bei Familien beliebt, da sie eine ruhige Umgebung und gute Schulen bietet.

Stühlinger

Der Stadtteil Stühlinger liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs und ist daher für Pendler ideal. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Wohnungen zur Miete, von kleinen Apartments bis hin zu größeren Wohnungen für Familien.

Vauban

Vauban ist ein moderner Stadtteil, der für seine nachhaltige Bauweise und sein umweltfreundliches Konzept bekannt ist. Hier finden Sie Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und innovative Wohnprojekte, die auf Gemeinschaft und Nachhaltigkeit abzielen.

Tipps für die Wohnungssuche in Freiburg im Breisgau

Die Wohnungssuche in Freiburg im Breisgau kann manchmal eine Herausforderung sein, da die Nachfrage hoch ist. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei der Suche helfen können:

Mietpreise

Machen Sie sich mit den aktuellen Mietpreisen in Freiburg im Breisgau vertraut, um realistische Erwartungen zu haben. Die Preise variieren je nach Stadtviertel und Ausstattung der Wohnung.

Immobilienagenturen

Kontaktieren Sie Immobilienagenturen, um sich über aktuelle Wohnungsangebote zu informieren. Die Agenturen haben oft gute Kenntnisse des lokalen Marktes und können Ihnen bei der Suche behilflich sein.

Online-Portale

Nutzen Sie Online-Portale, um nach Wohnungsangeboten in Freiburg im Breisgau zu suchen. Diese bieten oft eine große Auswahl und ermöglichen es Ihnen, gezielt nach Ihren Kriterien zu suchen.

Zeitungsanzeigen

Überprüfen Sie auch die lokalen Zeitungsanzeigen, da Vermieter oft immer noch diese traditionelle Methode nutzen, um ihre Wohnungen zu vermieten.

Was Sie über das Mieten einer Wohnung in Freiburg im Breisgau wissen sollten

Das Mieten einer Wohnung in Freiburg im Breisgau ist mit einigen Dingen verbunden, die Sie beachten sollten:

Mietverträge

Stellen Sie sicher, dass Sie den Mietvertrag sorgfältig lesen und verstehen, bevor Sie ihn unterschreiben. Achten Sie auf Klauseln zu Nebenkosten, Kündigung und Mieterhöhung.

Nebenkosten

Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Strom werden oft separat vom Mietpreis berechnet. Informieren Sie sich vorab über die Höhe der Nebenkosten, um eine realistische Budgetplanung machen zu können.

Kaution

Vermieter verlangen oft eine Kaution als Sicherheit für eventuelle Schäden oder Mietrückstände. Stellen Sie sicher, dass Sie die Kautionssumme kennen und wissen, wie Sie diese zurückbekommen können.

Mieterrechte

Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter in Freiburg im Breisgau. Zum Beispiel haben Sie Anspruch auf eine angemessene Wohnqualität und haben Rechte bei der Kündigung des Mietvertrags.

Kündigung

Informieren Sie sich über die Kündigungsfristen und -bedingungen, falls Sie die Wohnung in der Zukunft verlassen möchten. Beachten Sie, dass es hier gesetzliche Vorgaben gibt.

Vor- und Nachteile des Wohnens in Freiburg im Breisgau

Vorteile

Hohe Lebensqualität
Schöne Landschaft, in der Nähe des Schwarzwaldes
Attraktives kulturelles Angebot
Gute Verkehrsanbindung

Nachteile

Hohe Mietpreise in einigen Stadtvierteln
Schwierige Wohnungssuche
Teilweise begrenztes Angebot von freien Wohnungen

Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten

Freiburg im Breisgau bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten für alle Altersgruppen. Hier sind einige Beispiele:

Der Schwarzwald

Der Schwarzwald ist eine beliebte Ferienregion, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren eignet. Von Freiburg aus gelangen Sie schnell in die wunderschöne Natur des Schwarzwaldes.

Historische Altstadt

Die historische Altstadt von Freiburg ist bekannt für ihre malerischen Gassen und schönen alten Gebäude. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.

Münsterplatz

Der Münsterplatz ist der Hauptplatz von Freiburg im Breisgau und wird von dem imposanten Freiburger Münster dominiert. Hier finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt.

Schlossberg

Der Schlossberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen atemberaubenden Blick auf Freiburg und die umliegende Landschaft. Er ist ein beliebter Ort zum Wandern und Entspannen.

Fazit

Freiburg im Breisgau ist eine Stadt mit vielen attraktiven Mietwohnungen und einer hohen Lebensqualität. Durch die Vielfalt der Stadtviertel und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bieten sich in Freiburg im Breisgau viele Möglichkeiten zum Wohnen. Nutzen Sie die Tipps in diesem Artikel, um Ihre Wohnungssuche erfolgreich zu gestalten.

FAQs:

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Freiburg im Breisgau?

Die Mietpreise in Freiburg im Breisgau variieren je nach Stadtviertel und Größe der Wohnung. Im Durchschnitt können Sie mit Preisen zwischen X und Y Euro pro Quadratmeter rechnen.

2. Wo finde ich Wohnungen zur Miete in Freiburg im Breisgau?

Sie können Wohnungen zur Miete in Freiburg im Breisgau über Immobilienagenturen, Online-Portale wie ImmobilienScout24 und Zeitungsanzeigen finden.

3. Wie hoch ist die Kaution für eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Die Höhe der Kaution für eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau beträgt in der Regel drei Monatsmieten.

4. Welche Rechte habe ich als Mieter in Freiburg im Breisgau?

Als Mieter in Freiburg im Breisgau haben Sie das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, Mieterschutz und eine faire Behandlung durch den Vermieter.

5. Welche Sehenswürdigkeiten gibt es in Freiburg im Breisgau?

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Freiburg im Breisgau gehören das Freiburger Münster, die historische Altstadt und der Schlossberg.

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