Mietwohnung Kelheim / Affecking

In Kelheim / Affecking wird zurzeit eine Mietwohnung angeboten. Die Mietwohnung kostet 920,- €, Nebenkosten und Maklergebühr sind nicht berücksichtigt. Es ist eine Erdgeschosswohnung. Das Mietobjekt stammt aus dem Jahr 2017. Die Größe beträgt 80 Quadratmeter mit 3 Zimmern. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Makler-Exposé. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Lagebeschreibung, Objektbeschreibung, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Neuwertige und barrierefreie 3- Zimmer-Mietwohnung mit Privatgarten

Erdgeschosswohnung in 93309

Die 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Affecking bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 80 m² und ist Teil eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Der Grundriss ist durchdacht und die Einrichtung hochwertig. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich, einschließlich des Gäste-WCs, des modernen Tageslichtbads und der überdachten Terrasse mit Privatgarten. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zum Mietangebot. Die Nettokaltmiete beträgt 920 Euro, die Nebenkosten-Vorauszahlung 200 Euro pro Monat und die Kaution liegt bei 2.760 Euro. Die Wohnung steht in Kürze zur Anmietung zur Verfügung und kann vom Obermeier Immobilien-Team besichtigt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete) | https://www.obermeier-immobilien.de/Mietwohnungen-Kelheim-_-Affecking.html

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Mietwohnungen in Kelheim / Affecking

Kelheim ist eine idyllische Stadt in Bayern und gehört zum Landkreis Kelheim. Affecking ist einer der Stadtteile von Kelheim und bietet attraktive Wohnmöglichkeiten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über Mietwohnungen in Kelheim / Affecking und erhalten wertvolle Tipps zur Wohnungssuche und dem Mietvertrag.

Überblick über Kelheim / Affecking

Die Stadt Kelheim

Kelheim liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft an der Donau. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Mit ihren zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten ist Kelheim ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Neben kulturellen Angeboten gibt es auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.

Der Stadtteil Affecking

Affecking ist einer der fünf Stadtteile von Kelheim. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Sie eine angenehme Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnen. Besonders beliebt ist Affecking aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Innenstadt von Kelheim.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in Kelheim / Affecking

In Kelheim / Affecking gibt es einige besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die Befreiungshalle, das Kloster Weltenburg und der Donaudurchbruch. Diese Orte bieten nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen.

Wohnungen zur Miete in Kelheim / Affecking

Beliebte Wohnlagen in Affecking

Affecking bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen. Besonders beliebt sind die ruhigen Wohnstraßen, die von grünen Wiesen und Gärten umgeben sind. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen. Auch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung sprechen für das Wohnen in Affecking.

Vorteile des Wohnens in Kelheim / Affecking

Das Leben in Kelheim / Affecking bietet viele Vorteile. Neben der idyllischen Lage gibt es eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Donau und die umliegende Natur laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel Musikveranstaltungen oder Theateraufführungen, ist vielfältig.

Die Immobilienpreise in Kelheim / Affecking

Die Immobilienpreise in Kelheim / Affecking variieren je nach Lage und Ausstattung. Generell sind die Preise für Mietwohnungen in Affecking im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Kelheim moderat. Es gibt sowohl Wohnungen in Mehrfamilienhäusern als auch freistehende Einfamilienhäuser zur Miete. Die Preise richten sich nach der Größe der Wohnung und den gewünschten Extras.

Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertrag

Wie finde ich eine passende Mietwohnung?

Bei der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Kelheim / Affecking ist es ratsam, verschiedene Kanäle zu nutzen. Neben Online-Immobilienportalen können auch lokale Zeitungen oder Immobilienmakler hilfreich sein. Es ist wichtig, frühzeitig mit der Suche zu beginnen und sich über die eigenen Bedürfnisse im Klaren zu sein. Eine gute Vorbereitung erleichtert das Finden einer passenden Wohnung.

Worauf sollte ich bei der Besichtigung achten?

Bei der Besichtigung einer Mietwohnung sollten verschiedene Punkte beachtet werden. Dazu gehören unter anderem der Zustand der Wohnung, die Ausstattung, die Lage und eventuelle Mängel. Es ist ratsam, einen kritischen Blick auf die Räume und die Umgebung zu werfen und bei Unklarheiten nachzufragen. Auch ein Blick in den Mietvertrag ist zu empfehlen, um mögliche Fallstricke zu erkennen.

Welche Rechte und Pflichten habe ich als Mieter?

Als Mieter einer Wohnung in Kelheim / Affecking haben Sie sowohl Rechte als auch Pflichten. Zu den Rechten gehören unter anderem das Recht auf eine ordnungsgemäße Wohnung und das Recht auf Privatsphäre. Als Pflichten gelten zum Beispiel die pünktliche Zahlung der Miete und das Einhalten der Hausordnung. Es ist wichtig, sich vor Abschluss des Mietvertrags über die genauen Rechte und Pflichten zu informieren.

Fazit

Mietwohnungen in Kelheim / Affecking bieten attraktive Wohnmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Affecking zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Kelheim / Affecking ein beliebter Wohnort. Bei der Wohnungssuche ist es wichtig, verschiedene Kanäle zu nutzen und sich gut vorzubereiten.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich eine Wohnung in Kelheim / Affecking mieten möchte?

Die Kosten für eine Mietwohnung in Kelheim / Affecking setzen sich aus der monatlichen Miete, Nebenkosten wie Heizung und Wasser sowie eventuellen Maklergebühren zusammen. Nähere Informationen erhalten Sie im Mietvertrag.

2. Gibt es in Kelheim / Affecking Schulen und Kindergärten?

Ja, in Kelheim / Affecking gibt es sowohl Schulen als auch Kindergärten. Die Stadt legt großen Wert auf eine gute Bildungsinfrastruktur.

3. Wie ist die Verkehrsanbindung in Kelheim / Affecking?

Kelheim / Affecking ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man schnell die umliegenden Städte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.

4. Gibt es in der Nähe von Kelheim / Affecking Einkaufsmöglichkeiten?

Ja, in Kelheim / Affecking gibt es verschiedene Supermärkte und Geschäfte, in denen man seinen täglichen Bedarf decken kann.

5. Welche Freizeitaktivitäten gibt es in Kelheim / Affecking?

In Kelheim / Affecking gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Dazu gehören unter anderem Radfahren, Wandern, Bootsfahrten auf der Donau und der Besuch von kulturellen Veranstaltungen.

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