Mietwohnung Köngen

In Köngen wird momentan eine Wohnung inseriert. Es ist eine Dachgeschosswohnung. Die Mietwohnung kostet 650,- Euro, Maklergebühr und Nebenkosten sind nicht eingerechnet. Die Wohnfläche beträgt 55 Quadratmeter mit 2,5 Zimmern. Das Objekt ist von 1988. Wenn die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie beispielsweise Lagebeschreibung, Objektbeschreibung, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schicke Dachwohnung mit viel Flair

Dachgeschosswohnung in 73257

Die charmante Dachgeschosswohnung mit besonderer Architektur kann ab dem 1. Juni 2025 bezogen werden. Die großzügigen Räume mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern sind sehr hell dank vieler Dachfenster und einer verglasten Loggia. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und das Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein eigener Keller und ein gemeinsamer Trockenraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 75,-€ monatlich gemietet werden, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,-€ pro Monat und beinhaltet unter anderem Heizung und Müllabfuhr. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 895,-€. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, jedoch übernimmt der Hausmeisterservice auch den Garten- und Winterdienst.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1988 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobilienforum-es.de/Mietwohnungen-Koengen.html

Mietwohnungen in Köngen

Köngen ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Stuttgart, die eine Vielzahl von Mietwohnungen bietet. Von kleinen, gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen - hier ist für jeden etwas dabei. In diesem Artikel geben wir Ihnen einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Köngen und geben Ihnen Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche.

Warum in Köngen leben?

Köngen ist eine Stadt, die viele Vorzüge bietet.

Schöne Umgebung

Mit seiner idyllischen Lage am Neckar und der Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet Köngen eine malerische Umgebung. Hier können Sie die Natur genießen und entspannende Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen.

Gute Verkehrsanbindung

Köngen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der S-Bahn gelangen Sie schnell und einfach nach Stuttgart oder in andere umliegende Städte. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie bequem mit dem Auto reisen können.

Freizeitmöglichkeiten

In Köngen gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben Sportvereinen und Fitnessstudios können Sie auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte oder Theateraufführungen besuchen. Zudem gibt es in der Umgebung viele schöne Parks und Gärten, in denen Sie entspannen können.

Wohnungsmarkt in Köngen

Der Wohnungsmarkt in Köngen ist vielfältig und bietet sowohl kleine als auch größere Mietwohnungen. Hier finden Sie einige Informationen zum aktuellen Wohnungsmarkt.

Allgemeine Informationen

In Köngen gibt es sowohl private Vermieter als auch Wohnungsbaugesellschaften, die Mietwohnungen anbieten. Die meisten Wohnungen sind gut gepflegt und verfügen über moderne Ausstattung.

Preise und Mietbedingungen

Die Preise für Mietwohnungen in Köngen variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Es ist üblich, eine Kaution in Höhe von zwei oder drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Mietverträge haben in der Regel eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, können aber auch längerfristig abgeschlossen werden.

Beliebte Wohnviertel

In Köngen gibt es mehrere beliebte Wohnviertel, die besonders attraktiv sind. Dazu gehören unter anderem das Stadtzentrum, das durch seine gute Infrastruktur punktet, sowie die ruhigen Wohngebiete in der Nähe des Neckars.

Wohnungssuche in Köngen

Die Wohnungssuche in Köngen kann manchmal eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Methoden kann sie erfolgreich sein.

Online-Plattformen

Eine Möglichkeit, nach Mietwohnungen in Köngen zu suchen, sind Online-Plattformen wie Immobilienportale. Hier können Sie gezielt nach Ihren Kriterien filtern und Kontakt zu den Vermietern aufnehmen.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer Mietwohnung behilflich sein. Er kennt den Markt gut und kann Ihnen passende Angebote präsentieren. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

Zeitungsinserate

Auch in Zeitungen finden Sie häufig Anzeigen für Mietwohnungen. Die Auswahl mag nicht so groß sein wie online, aber es lohnt sich dennoch, einen Blick in die örtliche Presse zu werfen.

Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche

Die Wohnungssuche kann eine stressige Zeit sein, aber mit einigen Tipps können Sie Ihre Chancen erhöhen, die perfekte Wohnung zu finden.

Budgetplanung

Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie Ihr Budget festlegen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur die Miete, sondern auch Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung.

Besichtigungstermine vereinbaren

Vereinbaren Sie so viele Besichtigungstermine wie möglich, um verschiedene Wohnungen vergleichen zu können. Nehmen Sie sich Zeit, um sich die Wohnungen genau anzusehen und stellen Sie Fragen an den Vermieter.

Bewerbungsunterlagen vorbereiten

Bereiten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen im Voraus vor, damit Sie diese bei Bedarf sofort einreichen können. Dazu gehören ein aktueller Einkommensnachweis, eine Selbstauskunft und gegebenenfalls auch Referenzen.

Rechtliche Aspekte beim Mieten einer Wohnung

Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sich über die rechtlichen Aspekte beim Mieten einer Wohnung informieren.

Mietvertragsarten

Es gibt verschiedene Arten von Mietverträgen, wie zum Beispiel befristete oder unbefristete Verträge. Informieren Sie sich über die Vor- und Nachteile der verschiedenen Vertragsarten.

Kündigungsfristen

Die Kündigungsfristen für Mietwohnungen sind gesetzlich geregelt. Informieren Sie sich über die geltenden Fristen und stellen Sie sicher, dass Sie diese einhalten.

Mietrechtliche Besonderheiten

Es gibt bestimmte mietrechtliche Besonderheiten, auf die Sie achten sollten. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter und klären Sie offene Fragen mit dem Vermieter.

Möblierte Wohnungen in Köngen

Wenn Sie eine möblierte Wohnung suchen, bietet Köngen auch hier eine gute Auswahl.

Vorteile einer möblierten Wohnung

Der Vorteil einer möblierten Wohnung ist, dass Sie sich um die Anschaffung von Möbeln nicht kümmern müssen. Sie können direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen.

Kosten und Verfügbarkeit

Möblierte Wohnungen sind in der Regel etwas teurer als unmöblierte Wohnungen. Die Kosten können je nach Ausstattung und Größe der Wohnung variieren.

Zusammenfassung und Fazit

Köngen bietet eine vielfältige Auswahl an Mietwohnungen. Die Stadt ist durch ihre schöne Umgebung, gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten attraktiv. Bei der Wohnungssuche sollten Sie verschiedene Methoden wie Online-Plattformen, Immobilienmakler und Zeitungsinserate nutzen. Vergessen Sie nicht, sich über rechtliche Aspekte zu informieren und nehmen Sie sich Zeit für Besichtigungstermine. In Köngen gibt es auch eine gute Auswahl an möblierten Wohnungen. Machen Sie sich mit den Kosten und der Verfügbarkeit vertraut, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen.

FAQs:

1. Wie hoch sind die Mietpreise für Wohnungen in Köngen?

2. Welche Wohnviertel sind in Köngen besonders beliebt?

3. Wie lange sind die üblichen Kündigungsfristen für Mietwohnungen in Köngen?

4. Gibt es in Köngen auch möblierte Wohnungen zur Miete?

5. Wie finde ich einen Immobilienmakler in Köngen?

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