Mietwohnung München-Maxvorstadt

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus München-Maxvorstadt. Momentan ist eine Wohnung im Angebot mit einer Wohnfläche von 120 qm. Es handelt sich um folgende Wohnungsart: Maisonettenwohnung. Die Mietwohnung hat 4 Zimmer. Die Mietwohnung wurde 1895 gebaut. Die Kaltmiete beträgt 2.500,- € zzgl. Nebenkosten und Vermittlungsprovision. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt zur Webpräsenz des Maklers. Dort sind ausführliche Informationen, wie z. B. Lagebeschreibung, Objektbeschreibung, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Exklusiv Erstbezug nach Kernsanierung! 4 -Zimmer Wohnung - Maxvorstadt!

Maisonettenwohnung in 80798

Die angebotene Immobilie ist eine exklusive 4-Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1895. Nach einer Kernsanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine eigene Terrasse, Garten und Balkon zum ruhigen Hinterhof. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss mit Wohnraumqualität, Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage sowie eigenem Aufgang zur Terrasse. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie geeignet, sofort beziehbar und mit einem unbefristeten Mietvertrag ausgestattet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.500 EUR zuzüglich 100 EUR Nebenkosten, 150 EUR Heiz- und Warmwasserkosten (direkt an den Versorger zu entrichten) und 3 Kaltmieten Kaution. Eine Besichtigung wird empfohlen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1895 (Immobilie zur Miete) | https://www.wegenerimmobilien.de/Mietwohnungen-Muenchen--Maxvorstadt.html

Artikel über Mietwohnungen in München-Maxvorstadt:

Mietwohnungen in München-Maxvorstadt: Attraktive Wohngegend mit vielfältigem Angebot

Die Maxvorstadt im Zentrum Münchens ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Mit ihrem kulturellen Angebot, den historischen Gebäuden und der zentralen Lage zieht sie viele Menschen an, die auf der Suche nach einer Mietwohnung sind. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Mietwohnungen in der Maxvorstadt befassen und Ihnen nützliche Informationen und Tipps für die Wohnungssuche geben.

Die Attraktivität der Maxvorstadt als Wohngegend

Die Maxvorstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, die vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Parks der Stadt bequem zu erreichen. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants macht die Maxvorstadt zu einem beliebten Ort zum Leben. Zudem sind die historischen Gebäude und der Mix aus jungen Kreativen, Familien und Studenten charakteristisch für die Gegend.

Auswahl an Mietwohnungen in der Maxvorstadt

In der Maxvorstadt gibt es eine große Auswahl an Mietwohnungen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Von kleinen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist für jeden etwas dabei. Die Architektur der Wohnungen variiert von historischen Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßem Design.

Vor- und Nachteile des Mietens in der Maxvorstadt

Der Vorteil des Mietens in der Maxvorstadt liegt zunächst in der zentralen Lage und der damit verbundenen Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Allerdings ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Maxvorstadt hoch, was zu einer intensiven Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt führt. Die Mieten sind daher tendenziell höher als in anderen Stadtteilen Münchens.

Tipps zur Wohnungssuche in der Maxvorstadt

Bei der Wohnungssuche in der Maxvorstadt ist es wichtig, frühzeitig zu beginnen und die Augen offen zu halten. Eine gute Möglichkeit ist es, sich bei Immobilienportalen oder bei örtlichen Immobilienmaklern zu registrieren, um über neue Mietangebote informiert zu werden. Zudem kann es hilfreich sein, über persönliche Kontakte oder soziale Medien nach freien Wohnungen zu suchen.

Preisspannen und Durchschnittsmieten in der Maxvorstadt

Die Mieten in der Maxvorstadt können je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung variieren. Im Allgemeinen liegen die Durchschnittsmieten in der Maxvorstadt über dem Münchner Durchschnitt, da die Nachfrage hoch ist. Kleine Ein-Zimmer-Wohnungen können bereits ab 900 Euro pro Monat gemietet werden, während größere Wohnungen bis zu 2000 Euro oder mehr kosten können.

Besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten in der Maxvorstadt

Die Maxvorstadt hat viele besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der Königsplatz mit seinen antiken Gebäuden, der Englische Garten als grüne Oase inmitten der Stadt und die Pinakotheken als renommierte Museen sind nur einige Beispiele. Hier finden die Bewohner der Maxvorstadt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Maxvorstadt

Die Maxvorstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien, die es den Bewohnern ermöglichen, die Stadt schnell und bequem zu erkunden. Es gibt auch viele Fahrradwege, die das Radfahren als umweltfreundliche Fortbewegungsmöglichkeit fördern. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in der Gegend, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

Aktuelle Entwicklungen und Trends auf dem Maxvorstadt-Mietmarkt

Der Mietmarkt in der Maxvorstadt ist dynamisch und unterliegt ständigen Veränderungen. Aktuell ist ein Trend zu beobachten, dass immer mehr junge Menschen in die Maxvorstadt ziehen, was zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnraum führt. Auch der Ausbau von neuem Wohnraum in der Gegend ist ein Thema, um dem Bedarf gerecht zu werden.

Wohnqualität und Lebensstil in der Maxvorstadt

Die Maxvorstadt bietet eine hohe Wohnqualität mit vielen Grünflächen, Parks und Naherholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ideal für aktive Menschen, die gerne im Englischen Garten spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Joggen. Auch das vielfältige kulturelle Angebot und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen die Maxvorstadt attraktiv für Familien und Studenten.

Beliebte Stadtviertel und Orte in der Maxvorstadt

In der Maxvorstadt gibt es verschiedene beliebte Stadtviertel und Orte, die eine besondere Atmosphäre bieten. Dazu gehören beispielsweise der Königsplatz mit seiner imposanten Bebauung, die Türkenstraße mit ihren vielen Cafés und Restaurants oder auch das Studentenviertel rund um die Ludwig-Maximilians-Universität. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Erfahrungen von Mietern in der Maxvorstadt

Wer in der Maxvorstadt eine Wohnung mietet, kann von vielen Vorteilen profitieren, aber auch auf Herausforderungen stoßen. Die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt ist hoch und es kann schwierig sein, eine passende Wohnung zu finden. Dennoch sind viele Mieter begeistert von der zentralen Lage, dem kulturellen Angebot und der Lebensqualität in der Maxvorstadt.

Rechtliche Aspekte des Mietens in der Maxvorstadt

Beim Mieten einer Wohnung in der Maxvorstadt gelten die üblichen rechtlichen Bestimmungen und Pflichten. Es ist wichtig, den Mietvertrag sorgfältig durchzulesen und sich über die Rechte und Pflichten als Mieter zu informieren. Auch die aktuellen Mietpreisgrenzen und mögliche Mieterhöhungen sollten beachtet werden.

Tipps für den Umzug in die Maxvorstadt

Wer in die Maxvorstadt zieht, sollte sich auf einen gut geplanten Umzug vorbereiten. Es ist ratsam, frühzeitig mit der Organisation zu beginnen, einen Umzugsplan zu erstellen und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Auch das Kennenlernen der neuen Nachbarschaft und die Einrichtung der neuen Wohnung sollten nicht vernachlässigt werden.

Schlussbetrachtung

Die Maxvorstadt ist eine attraktive Wohngegend in München, die sich durch ihre zentrale Lage, ihre kulturellen Angebote und ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Mietwohnungen in der Maxvorstadt bieten eine Vielfalt an Wohnungsgrößen und -stilen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Mit den richtigen Tipps und etwas Geduld kann man hier ein neues Zuhause finden.

FAQs:

1. Ist es schwer, eine Mietwohnung in der Maxvorstadt zu finden?

Die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Maxvorstadt ist hoch, daher kann es herausfordernd sein, eine passende Wohnung zu finden. Es ist wichtig, frühzeitig mit der Wohnungssuche zu beginnen und verschiedene Kanäle zu nutzen.

2. Wie hoch sind die Mieten in der Maxvorstadt?

Die Mieten in der Maxvorstadt variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Wohnung. Im Durchschnitt sind die Mieten jedoch tendenziell höher als in anderen Stadtteilen Münchens.

3. Gibt es besondere Plätze oder Sehenswürdigkeiten in der Maxvorstadt?

Ja, die Maxvorstadt bietet viele besondere Plätze und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Königsplatz, den Englischen Garten und die Pinakotheken.

4. Wie gut ist die Verkehrsanbindung in der Maxvorstadt?

Die Maxvorstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien. Auch Fahrradfahrer finden hier viele Wege und Angebote.

5. Gibt es besonders beliebte Stadtviertel oder Orte in der Maxvorstadt?

Ja, zu den beliebten Stadtvierteln und Orten in der Maxvorstadt gehören unter anderem der Königsplatz, die Türkenstraße und das Studentenviertel rund um die Ludwig-Maximilians-Universität.

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