Mietwohnungen Neu-Ulm

Hier finden Sie Wohnungen aus Neu-Ulm. Gerade sind 6 Mietwohnungen im Angebot mit Wohnflächen von 45,09 bis 110 qm. Die kleinste Mietwohnung hat 2, die größte 3,5 Zimmer. Die Kaltmieten liegen zwischen 480,- € und 1.260,- € ohne Nebenkosten und Provision. Es sind die folgenden Typen von Mietwohnungen verfügbar: Wohnungen. Die Mietwohnungen wurden zwischen 1984 und 2016 gebaut. Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung in Ludwigsfeld (UH-05)

Wohnung in 89231 - Ludwigsfeld (Ulmer Hofgut)

Die angebotene Immobilie verfügt über eine moderne und energieeffiziente Bauweise in Kombination mit hochwertiger Innenausstattung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet, während Bäder, Küchen und Flure großformatige Fliesen besitzen. Die Wohnungen bieten großen Fensterflächen, Fußbodenheizung und eine funktionelle Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Annehmlichkeiten sind ein zukunftsweisendes Türsprechsystem mit Kameraüberwachung, ein Aufzug zur Tiefgarage, separate Kellerräume und Gemeinschaftsräume wie Müll- und Fahrradräume. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz im Freien angemietet werden. Die Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem Massivparkett aus Eichenholz, Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster, elektrische Jalousien, TV-Anschlüsse in allen Räumen, eine Videogegensprechanlage, ein modernes Baddesign mit Badewanne und Dusche, überdachte Terrassen und Balkone im Südwesten, Gäste-WCs in allen Wohnungen, Abstellräume und einen Aufzug in alle Etagen.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) | https://www.kronen-immo.de/Mietwohnungen-Neu--Ulm.html

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ludwigsfeld

Wohnung in 89231 - Ludwigsfeld

In einem gepflegten Wohnhaus mit 6 Parteien befindet sich im 2. Obergeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon in Südwestausrichtung und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist nicht im Mietangebot enthalten, kann jedoch möglicherweise übernommen werden. Die Wohnung wird frisch gestrichen, der Bodenbelag erneuert und die Dachflächenfenster ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und es gibt einen Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher und Personen ohne Haustiere vermietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Hochwertiger Wohn(t)raum gepaart mit perfekter Wohnidylle im Herzen Neu-Ulms

Wohnung in 89231 - Stadtmitte (Jahnufer)

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage Jahnufer direkt an der Donau. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Einbauküche, einem chice Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem großen Einbaukleiderschrank und einer Dachterrasse mit Blick aufs Ulmer Münster. Die Fenster sind als Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt und bieten elektrische Außenjalousien. Eichen Dielenboden und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Komplett renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Ludwigsfeld

Wohnung in 89231 - Ludwigsfeld

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Einzelpersonen oder Paare ohne Haustiere und Raucher. Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung, eine Westterrasse, ein neues Tageslichtbad und einen Abstellraum. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Die Wohnung wurde bis auf die Fenster komplett renoviert und verfügt über einen neuen Bodenbelag, Badezimmer, Heizkörper und mehr. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz im Freien und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Kompakte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon u. EBK in Ludwigsfeld

Wohnung in 89231 - Ludwigsfeld

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 6 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69m². Die Wohnung bietet einen überdachten Balkon nach Südwesten, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tageslichtbadezimmer, einen Abstellraum und Parkettböden in den Wohnbereichen. Die Fenster sind modern und mit Rollläden ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Trockenraum und Fahrradraum. Geeignet ist die Wohnung ausschließlich für Einzelpersonen oder Paare mit max. 1 Kind, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Moderne 3,5-Zimmer Komfortwohnung in Reutti: Mit Garten, Einbauküche und Garage

Wohnung in 89233 - Reutti

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses verfügt über eine großzügige, teils überdachte Terrasse im Westen und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad und einen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine dezentrale Lüftungsanlage und einen Vinyl-Designboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Garage und ein Außenstellplatz mit Wallbox Vorrüstung. Zusätzlich ist im Garten ein Rasenmäher-Roboter installiert.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

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Mietwohnungen in Neu-Ulm - Eine lebenswerte Stadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten

Neu-Ulm, eine Stadt im Herzen Bayerns, bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein breites Angebot an Mietwohnungen. Die charmante Stadt am Ufer der Donau zeichnet sich durch ihre Geschichte, ihre grünen Oasen und ihre gut erreichbaren Naherholungsgebiete aus. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den verschiedenen Arten von Mietwohnungen in Neu-Ulm, den verschiedenen Stadtteilen und den aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt beschäftigen.

Warum Neu-Ulm eine attraktive Stadt zum Wohnen ist

Mit seiner malerischen Altstadt und idyllischen Parks zieht Neu-Ulm Bewohner an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zur Universitätsstadt Ulm und das breite Freizeitangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Studenten und Berufstätige. Die verschiedenen Stadtteile bieten jeweils ihre eigenen Vorzüge und haben für jeden etwas zu bieten.

Ein Stadtteil, der besonders bei Familien beliebt ist, ist das Bismarckviertel. Hier findet man gut erhaltene Altbauten mit viel Charme und Geschichte. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen das Wohnen in diesem Stadtteil besonders attraktiv.

Ein weiterer aufstrebender Stadtteil ist Wiley, der besonders bei jungen Menschen und Studenten beliebt ist. Hier entstehen moderne Wohnanlagen mit viel Grünfläche und einem lebendigen Umfeld. Auch die Einkaufsmöglichkeiten und das Kulturangebot in Wiley sind sehr ansprechend.

In der Innenstadt von Neu-Ulm pulsiert das Leben. Hier findet man zahlreiche Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Wohnen in der Innenstadt für Pendler sehr attraktiv.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet sich der Stadtteil Ludwigsfeld an. Hier findet man grüne Oasen, gut angelegte Parks und Ruhe vom hektischen Stadtleben. Die Nähe zur Donau und die zahlreichen Freizeitangebote machen Ludwigsfeld zu einem lohnenswerten Wohnort.

Die verschiedenen Arten von Mietwohnungen in Neu-Ulm

In Neu-Ulm gibt es ein breites Angebot an Mietwohnungen für jeden Bedarf. Etagenwohnungen sind die am häufigsten vorkommende Wohnform und bieten sowohl Vorzüge als auch Nachteile. Sie sind in der Regel günstiger als Maisonette-Wohnungen oder Penthouse-Wohnungen und bieten oft einen guten Grundriss und eine praktische Raumaufteilung. Allerdings muss man hier auf die Nachbarn achten und gegebenenfalls mit Lärm rechnen.

Maisonette-Wohnungen sind besonders bei jungen Paaren und Singles beliebt, da sie den Vorteil bieten, dass sie sowohl über einen großzügigen Wohnbereich als auch über separate Schlafräume verfügen. Die räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und eine behagliche Atmosphäre. Allerdings sind Maisonette-Wohnungen oft teurer und passen nicht für Familien mit Kindern.

Für Menschen mit einem gehobenen Lebensstil und dem Wunsch nach Exklusivität sind Penthouse-Wohnungen die richtige Wahl. Diese Luxuswohnungen befinden sich in den obersten Etagen von Mehrfamilienhäusern und bieten neben großzügigen Wohnflächen oft auch eine traumhafte Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Penthouse-Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre exklusive Lage aus, sind aber auch entsprechend teuer.

Wie finde ich eine passende Mietwohnung in Neu-Ulm?

Die Suche nach einer passenden Mietwohnung in Neu-Ulm kann eine Herausforderung sein, da der Wohnungsmarkt in der Stadt sehr dynamisch ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um erfolgreich eine Mietwohnung zu finden.

Eine der einfachsten Möglichkeiten ist die Nutzung von Immobilienportalen und Suchmaschinen im Internet. Hier kann man gezielt nach Mietwohnungen in Neu-Ulm suchen und hat die Möglichkeit, die Ergebnisse nach bestimmten Kriterien wie Preis, Größe und Ausstattung zu filtern.

Eine weitere Möglichkeit ist die Kontaktaufnahme mit Immobilienmaklern vor Ort. Diese sind oft über aktuelle Angebote informiert und können bei der Suche behilflich sein. Allerdings sollte man sich bewusst sein, dass Maklergebühren anfallen können.

Es kann auch hilfreich sein, sich bei Freunden und Bekannten nach Wohnungsangeboten umzuhören. Oftmals erfahren Menschen aus dem persönlichen Umfeld von frei gewordenen Wohnungen, bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

Für Menschen mit einem begrenzten Budget lohnt es sich, Wohnungsgenossenschaften und öffentliche Träger zu kontaktieren. Diese bieten oft preisgünstige Mietwohnungen an und unterstützen bei der Wohnungssuche.

Nachdem man eine passende Mietwohnung gefunden hat, sollte man einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierbei ist es wichtig, kritische Fragen zu stellen und sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Wenn alles passt, kann der Vertragsabschluss erfolgen.

Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche in Neu-Ulm

Um erfolgreich eine Mietwohnung in Neu-Ulm zu finden, gibt es einige Tipps, die beachtet werden sollten.

Zunächst ist es wichtig, die eigenen Bedürfnisse und Prioritäten klar zu definieren. Soll es eine zentrale Lage sein oder ist einem ein grüner Stadtteil wichtiger? Wie groß sollte die Wohnung sein und welche Ausstattung ist gewünscht? Mit klaren Vorstellungen fällt die Suche nach einer passenden Mietwohnung leichter.

Die sorgfältige Vorbereitung der Bewerbungsunterlagen ist ein weiterer wichtiger Aspekt. In der Regel werden ein aktueller Einkommensnachweis, eine Schufa-Auskunft und eine Selbstauskunft benötigt. Es empfiehlt sich, diese Unterlagen frühzeitig zusammenzustellen, um bei Bedarf schnell reagieren zu können.

Bei Besichtigungsterminen ist es ratsam, kritische Fragen zu stellen und sich nicht von schickem Interieur blenden zu lassen. Es ist wichtig, den Zustand der Wohnung genau zu prüfen und auf Mängel hinzuweisen. Auch die Fragen nach Nebenkosten und dem Mietvertrag sollten nicht vernachlässigt werden.

Beim Verhandeln über Mietpreis und Vertragsbedingungen sollte darauf geachtet werden, die eigenen Interessen zu wahren. Eine gesunde Verhandlungsbereitschaft ist wichtig, um ein optimales Ergebnis zu erzielen und sich nicht benachteiligt zu fühlen.

Zu guter Letzt ist es ratsam, die eigenen Rechte als Mieter zu kennen und zu wahren. Dazu gehört unter anderem das Einfordern von Schönheitsreparaturen oder das Recht auf eine angemessene Mietpreissteigerung.

Besondere Stadteile und Orte in Neu-Ulm

Neben den vorgestellten Stadtteilen gibt es in Neu-Ulm noch viele weitere besondere Orte und Plätze, die das Leben in der Stadt bereichern.

Ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist der Petrusplatz in der Innenstadt von Neu-Ulm. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die ein lebendiges Treiben bieten. Auch die umliegenden Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Auch der Donauuferpark ist ein Ort, den man in Neu-Ulm unbedingt besuchen sollte. Hier kann man seine Seele baumeln lassen, Spaziergänge unternehmen oder gemütliche Picknicks im Grünen veranstalten. Der Blick auf die Donau und die Ruhe in diesem Park sorgen für Entspannung.

Wer gerne aktiv ist, sollte das nahegelegene Donaubad besuchen. Das moderne Freizeitbad bietet eine Vielzahl von Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten und ist ein beliebter Treffpunkt für die ganze Familie.

Wohnung mieten in Neu-Ulm - Aktuelle Entwicklungen und Preislagen

Der Wohnungsmarkt in Neu-Ulm ist dynamisch und unterliegt stetigen Veränderungen. Generell zeigt sich jedoch eine steigende Tendenz bei den Mietpreisen, besonders in den beliebten Stadtteilen wie dem Bismarckviertel oder der Innenstadt.

Die durchschnittliche Kaltmiete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm liegt derzeit bei etwa 800 Euro pro Monat. Für eine 3-Zimmer-Wohnung müssen Mieter mit etwa 1.100 Euro rechnen. Die Preise können je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung variieren.

Zusammenfassung und Ausblick

Neu-Ulm bietet eine Vielzahl von attraktiven und vielfältigen Mietwohnungen. Ob Etagenwohnung, Maisonette-Wohnung oder Penthouse-Wohnung - für jeden Geschmack und Bedarf gibt es das passende Angebot. Die verschiedenen Stadtteile und Orte in Neu-Ulm bieten für jeden Bewohner etwas Besonderes.

Die Wohnungssuche in Neu-Ulm kann herausfordernd sein, aber mit den richtigen Tipps und einer guten Vorbereitung ist sie durchaus erfolgreich zu meistern. Wichtig ist es, die eigenen Bedürfnisse und Vorlieben zu kennen und sich vorab ausreichend zu informieren.

Der Wohnungsmarkt in Neu-Ulm ist lebendig und unterliegt ständigen Veränderungen. Die steigenden Mietpreise machen die Wohnungssuche nicht immer einfach, jedoch darf man sich auf ein attraktives Wohnangebot und eine hohe Lebensqualität freuen.

FAQs

## 1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise für eine 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm?

Antwort: Die durchschnittliche Kaltmiete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm liegt derzeit bei etwa 800 Euro pro Monat.

## 2. Welche Stadtteile in Neu-Ulm sind besonders beliebt?

Antwort: Besonders beliebt sind das Bismarckviertel mit seinem historischen Flair und die Innenstadt von Neu-Ulm mit ihrer zentralen Lage und ihrem urbanen Leben.

## 3. Wo kann ich mich über freie Mietwohnungen in Neu-Ulm informieren?

Antwort: Eine gute Möglichkeit ist die Nutzung von Immobilienportalen und Suchmaschinen im Internet. Hier kann gezielt nach Mietwohnungen in Neu-Ulm gesucht werden.

## 4. Gibt es in Neu-Ulm auch günstigere Mietwohnungen?

Antwort: Ja, es gibt auch günstigere Mietwohnungen in Neu-Ulm, besonders in den Randgebieten und weniger zentralen Stadtteilen.

## 5. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Mietwohnung in Neu-Ulm?

Antwort: Die Nebenkosten können je nach Größe und Ausstattung der Wohnung variieren, liegen jedoch im Durchschnitt bei etwa 2-3 Euro pro Quadratmeter.

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