Mietwohnungen Wien

In Wien werden derzeit 11 Mietwohnungen inseriert. Das älteste Objekt ist von 1900, das aktuellste von 2019. Die Flächen variieren zwischen 0 qm und 160,28 qm mit 1 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 737,- € und 2.800,- €, die Nebenkosten und die Provision sind nicht berücksichtigt. In Wien gibt es Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Bei Interesse, klicken Sie einfach auf das Exposé des Maklers. Neben der detaillierten Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

Unbefristete Hauptmiete, 2 Zimmerwohnung, separate Küche, Abstellraum, Kellerabteil

Etagenwohnung in 1030 - Hauptbahnhof / Kleistgasse

Die 62m² große, helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG in der Kleistgasse nahe dem Wiener Hauptbahnhof und dem Schloss Belvedere bietet eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschine, Gegensprechanlage und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, eine vollausgestattete Einbauküche, Bad mit Dusche, Vorraum und WC. Die unbefristete Hauptmiete beträgt 797,- Euro inklusive Betriebskosten. Interessenten können sich für Besichtigungen an Herrn Ing. Posch wenden.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) | https://www.posch-immobilien.at/Mietwohnungen-Wien.html

WIE ERSTBEZUG, 6.OG im Beatrixgarten, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, hell, Terrasse/Balkon, Gartenblick, Zentrale Ruhelage, Tiefgarage

Etagenwohnung in 1030 - Wien Mitte, Stadtpark

Die helle 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine große Terrasse/Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten und einen Tiefgaragenplatz. Sie befindet sich im 6. Liftstock eines hochwertigen Neubaus in zentraler Grünruhelage. Die Wohnung bietet eine modern ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und Außenjalousien. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete beträgt Euro 2.076,54 inkl. Betriebskosten und USt. Interessenten können ab dem 5.7.2023 Besichtigungstermine per E-Mail vereinbaren. Der Immobilienmakler handelt dabei ausschließlich im Auftrag des Vermieters.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

ERSTBEZUG, sehr schön enoviert, 4 Zimmer ( inklusive Wohnküche),ca.160 m² , 2 Bäder, 9,34m² Hofbalkon/ Terrasse, repräsentativer Stilaltbau in Toplage

Etagenwohnung in 1040

Zusammenfassend handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um eine renovierte Erstbezug Mietwohnung in der Nähe der Karlskirche. Die großzügige Altbauwohnung verbindet den Charme des klassischen Altbau-Stils mit modernem Wohnkomfort. Mit ihren 160,28 Quadratmetern bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Ein 9,34 Quadratmeter großer Balkon führt in den ruhigen Innenhof und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahn-Station Karlsplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eine geräumige Wohnküche und weitere hohe Räume mit Stuckverzierungen. Highlights der Wohnung sind die hochwertige Ausstattung, die großen Fenster, der elegante Balkon sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zur Karlskirche. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und ermöglichen eine bequeme Erkundung der Stadt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles, die das städtische Leben schätzen. Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Immobilie näher kennenlernen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

Ruhige, helle 2 Zimmer-Wohnung hofseitig, ohne Gegenüber, 4.Liftstock, Sackgasse

Etagenwohnung in 1050 - Park am Hundsturm, U4 Margaretengürtel

Zusammenfassung: Die Anzeige beschreibt eine topgepflegte, hofseitige 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus den 70er Jahren in Wien. Die Wohnung im 4. Stock bietet eine ruhige Lage ohne direkte Nachbarn und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, separates WC, Lift, Kellerabteil und weitere Annehmlichkeiten. Die Miete beträgt EUR 736,90 inklusive Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Mehrwertsteuer. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der eine gut angebundene und ruhige Wohngegend sucht. Mietbeginn ist sofort möglich, mit einer Befristung auf 5 Jahre und Verlängerungsmöglichkeit. Interessenten müssen verschiedene Unterlagen vorlegen. Für Fragen und Besichtigungen steht der Vermittler zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1971 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

U-Bahn-Nähe, helles 1 Zimmer Apartment (1.OG) mit verglaster Loggia, schönes Bad,WC,Garage anmietbar, Gartenbenützung

Etagenwohnung in 1130 - U4, U-Bahnstation Ober St.-Veit

Das helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment in der Amalienstraße verfügt über eine verglaste Loggia, die ganzjährig genutzt werden kann. Das Bad wurde kürzlich renoviert und die Wohnung bietet einen eigenen Garten sowie optional einen Stellplatz in der hauseigenen Garage. Die Lage ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnstation und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Der Mietpreis beträgt EUR 739,66 inklusive allgemeiner Betriebskosten, Lift und 10% Umsatzsteuer, zuzüglich Heizung und Strom. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil. Für Besichtigungen steht Herr Ing. Posch zur Verfügung.

Zimmer: 1 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

LUXUS- WIE NEU, HOFTRAKT Ruhelage, 2 Zimmer, 1.OG, Große Süd-Terrasse mit Gründach, Pauschale allinklusiv Miete, Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei

Etagenwohnung in 1170 - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße

Das Neubauprojekt im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen zu einem Pauschalmietpreis an. Die Wohnungen befinden sich in der Nähe von Freizeiteinrichtungen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten zur Verfügung, die zwischen 45 m² und 90 m² groß sind und über großzügige Freiflächen verfügen. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Zugfreier Deckenkühlung und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Miete ist für die nächsten 4 Jahre garantiert und beinhaltet bereits Betriebskosten und Steuern. Strom- und Internetkosten sind vom Mieter zu tragen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kann man sich an Herrn Ing. Posch wenden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

LUXUS-Wohnung, 2 Zimmer, Pauschalmiete, West-Balkon,Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei

Etagenwohnung in 1170 - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße

Zum Pauschalmietpreis werden hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen im 17. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung angeboten. Die Wohnungen verfügen über moderne Technologien wie Deckenkühlung und Fußbodenheizung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sporteinrichtungen und Restaurants. Die Wohnungen haben eine Größe von 45 m² bis 90 m² und umfassen zwei bis drei Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen. Eine Preisgarantie für die Betriebskosten für die nächsten vier Jahre ab Mietbeginn ist inkludiert. Die Wohnungen werden mit hochwertiger Ausstattung vermietet, darunter Parkettböden, moderne Küchen, Personenaufzug, Alarmanlage und mehr. Eine Besichtigung kann mit Herrn Ing. Posch vereinbart werden, der auch bei Fragen zur Verfügung steht.

Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

PAUSCHAL MIETE DACHGESCHOSS LUXUS-NEUWERTIG, 3 Zimmer, West-Terrasse 19,37 m², Pauschale allinklusiv Miete, Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei*

Dachgeschosswohnung in 1170 - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße

Die Top Neubau DG Wohnung mit höchstmoderner Gesamtausstattung in Wien wird zum Pauschalmietpreis angeboten, inklusive Heizung und Kühlung. Die Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe von Parks, Sporteinrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie verfügt über hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Maßeinbauküche, Aufzug, Alarmanlage und mehr. Die Miete ist für 4 Jahre garantiert und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Kosten für Strom und Internet sind extra. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 88,44 m² plus Terrasse und Keller. Für Besichtigungen und Fragen steht Herr Ing. Posch zur Verfügung. Interessenten können auch ihren Immobilienverkauf oder -vermietung in Erwägung ziehen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

Artikel: Mietwohnungen in Wien

Willkommen in Wien!

Willkommen in der wunderschönen Stadt Wien! Wenn Sie darüber nachdenken, in Wien zu leben, haben Sie eine großartige Wahl getroffen. Wien ist nicht nur die Hauptstadt Österreichs, sondern auch eine der lebenswertesten Städte der Welt. Es gibt viele Gründe, warum Menschen nach Wien ziehen, sei es für Arbeit, Studium oder einfach nur die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir uns auf die Suche nach Mietwohnungen in Wien konzentrieren und Ihnen einige Tipps und Tricks geben, wie Sie Ihre Traumwohnung finden können.

Die Wohnungssuche in Wien

Warum Wien?

Wien hat eine reiche historische und kulturelle Bedeutung und ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, Kunstszene und lebhafte Musik- und Theaterszene. Die Stadt bietet auch eine hohe Lebensqualität, niedrige Kriminalitätsrate und ein breites Angebot an Bildungs- und Jobmöglichkeiten. All diese Faktoren machen Wien zu einem beliebten Ziel sowohl für Österreicher als auch für Expats.

Beliebte Stadtteile in Wien

Wenn es um die Wohnungssuche in Wien geht, sollten Sie die verschiedenen Stadtteile und Bezirke der Stadt kennenlernen. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charme und seine eigene Atmosphäre. Einige der beliebtesten Bezirke in Wien sind die Innere Stadt, Wieden und Neubau. Diese Viertel sind nicht nur zentral gelegen, sondern bieten auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die Kosten für Mietwohnungen in Wien

Die Kosten für Mietwohnungen in Wien können je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung stark variieren. Allgemein lässt sich sagen, dass die Mietpreise in zentralen Bezirken höher sind als in den Außenbezirken. Eine durchschnittliche Wohnung mit einer Größe von 60-80 Quadratmetern in einem beliebten Bezirk kann zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Monat kosten. Es ist wichtig, Ihr Budget im Voraus festzulegen und realistische Erwartungen zu haben, wenn es um die Mietpreise geht.

Wohnungssuche leicht gemacht

Wie finde ich eine Mietwohnung in Wien?

Die Suche nach einer Mietwohnung in Wien kann anfangs etwas überwältigend sein, aber mit den richtigen Tipps wird sie viel einfacher. Beginnen Sie frühzeitig mit Ihrer Wohnungssuche, damit Sie genügend Zeit haben, verschiedene Wohnungen zu besichtigen und Ihre Entscheidung zu treffen. Es ist auch hilfreich, eine Liste mit Ihren wichtigsten Kriterien und Vorlieben für Ihre Traumwohnung zu erstellen, um Ihre Suche zu erleichtern.

Online-Wohnungsbörsen

Eine der besten Möglichkeiten, um nach Mietwohnungen in Wien zu suchen, sind Online-Wohnungsbörsen. Es gibt verschiedene Websites und Apps, auf denen Vermieter ihre Wohnungen zur Miete anbieten. Sie können nach Ihren spezifischen Kriterien suchen und eine große Auswahl an verfügbaren Wohnungen finden. Einige beliebte Wohnungsportale in Wien sind zum Beispiel XYZ und XYZ.

Lokale Zeitungen und Anzeigen

Eine weitere Möglichkeit, nach Mietwohnungen in Wien zu suchen, ist die Suche in lokalen Zeitungen und Anzeigen. Oftmals bieten Vermieter ihre Wohnungen in gedruckten Anzeigen an, die Sie in Zeitungen oder Supermärkten finden können. Es lohnt sich auch, an schwarzen Brettern oder Pinwänden in Universitäten oder Supermärkten nach Anzeigen zu suchen.

Tipps für die Wohnungssuche in Wien

Frühzeitig suchen

Die Suche nach einer Mietwohnung in Wien kann zeitintensiv sein, daher ist es ratsam, so früh wie möglich mit der Suche zu beginnen. Beliebte Wohnungen werden oft schnell vermietet, also stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Optionen im Voraus erkunden und frühzeitig Kontakte zu Vermietern herstellen.

Ein Budget festlegen

Bevor Sie mit der Wohnungssuche in Wien beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget genau festzulegen. Berücksichtigen Sie nicht nur die Mietkosten, sondern auch Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung. Stellen Sie sicher, dass Ihre monatlichen Ausgaben im Rahmen Ihres Budgets liegen, um finanzielle Probleme zu vermeiden.

Wichtige Kriterien bei der Wohnungssuche

Bei der Wohnungssuche in Wien gibt es einige wichtige Kriterien, die Sie berücksichtigen sollten. Dazu gehören die Größe der Wohnung, die Anzahl der Zimmer, die Lage, die Verkehrsanbindung, die Ausstattung und die Verfügbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Machen Sie eine Liste Ihrer Vorlieben und Prioritäten, um die Auswahl einzugrenzen.

Wohnen in verschiedenen Bezirken Wiens

Bezirk 1: Innere Stadt

Die Innere Stadt, auch bekannt als Wiener Altstadt, ist der historische Kern von Wien. Hier finden Sie viele historische Gebäude, Denkmäler, Museen und touristische Attraktionen. Dieser Bezirk ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten und gerne eine Vielzahl von Kulturveranstaltungen besuchen. In der Inneren Stadt finden Sie auch viele exklusive Wohnungen, die jedoch oft höhere Mietpreise haben.

Bezirk 4: Wieden

Wieden ist ein Viertel südlich der Inneren Stadt und ist für seine großartige Lage und seine multikulturelle Atmosphäre bekannt. Hier finden Sie eine Mischung aus historischer Architektur und moderner Wohnkultur. Wieden bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dieser Bezirk ist bei Familien und jungen Berufstätigen gleichermaßen beliebt.

Bezirk 7: Neubau

Der Bezirk Neubau liegt westlich der Inneren Stadt und hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Hier finden Sie eine lebendige Kulturszene, viele Kunstgalerien, Modegeschäfte und trendige Cafés. Neubau ist vor allem bei jungen Kreativen, Künstlern und Studenten beliebt. Dieser Bezirk bietet eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil und erschwinglichen Mietpreisen.

Schlussabsatz

Die Suche nach einer Mietwohnung in Wien kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und etwas Geduld können Sie sicherlich Ihre Traumwohnung finden. Denken Sie daran, frühzeitig zu suchen, ein Budget festzulegen und Ihre wichtigsten Kriterien zu berücksichtigen. Wien bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in verschiedenen Bezirken, sodass Sie sicherlich den richtigen Ort für sich finden werden. Viel Erfolg bei Ihrer Wohnungssuche!

FAQs

Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Wien?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Wien können je nach Lage und Größe der Wohnung variieren. Eine durchschnittliche Wohnung mit 60-80 Quadratmetern in einem beliebten Bezirk kann zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Monat kosten.

Wo kann man sich in Wien am besten nach Mietwohnungen umsehen?

Eine gute Möglichkeit, nach Mietwohnungen in Wien zu suchen, sind Online-Wohnungsbörsen wie XYZ und XYZ. Sie können auch in lokalen Zeitungen und Anzeigen nach Angeboten suchen.

Gibt es eine Vorzugszeit für die Wohnungssuche in Wien?

Es gibt keine spezifische Vorzugszeit für die Wohnungssuche in Wien, aber es ist ratsam, so früh wie möglich mit der Suche zu beginnen, da beliebte Wohnungen schnell vermietet werden.

Welche Dokumente werden in Wien für die Anmietung einer Wohnung benötigt?

Für die Anmietung einer Wohnung in Wien werden in der Regel ein gültiger Reisepass oder Personalausweis, ein Einkommensnachweis und eine Mieterselbstauskunft benötigt.

Wie viel Provision muss bei der Anmietung einer Wohnung in Wien gezahlt werden?

Die Provision bei der Anmietung einer Wohnung in Wien beträgt in der Regel 2-3 Nettomonatsmieten plus 20% Umsatzsteuer. Diese Provision wird üblicherweise vom Mieter übernommen.

weitere Angebote:
Seite 01 - Mietwohnung Wien | Seite 02 - Mietwohnung Wien