Mietwohnungen Düsseldorf

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Düsseldorf. Gerade sind 27 Mietwohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 25 und 172 m². Die Kaltmieten variieren zwischen (Mietpreis bitte erfragen) Euro und 4.500,- Euro zzgl. Nebenkosten und Vermittlungsprovision. Es sind folgende Wohnungstypen verfügbar: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Penthousewohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3,5 Zimmer. Die Mietwohnungen wurden zwischen 1951 und 2012 gebaut. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Schon Vermietet: Sanierte 2 Zimmer, 2 Balkone, 2. Etage

Etagenwohnung in 40231

Die schicke und frisch sanierte 55 qm Wohnung befindet sich im Herzen von Eller und ist bereits vermietet. Sie liegt auf der zweiten Etage eines 8-Familienhauses und verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Die Ausstattung beinhaltet ein Wannenbad, einen großen Einbauschrank in der Diele, Vinyl Dielen in grau gedämpfter Eicheoptik, einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Zugang über Aufzug. Es gibt Anschlüsse für eine SAT-Anlage, alternativ Internet oder DVBT sind ebenfalls möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1978 (Immobilie zur Miete) | https://www.dix-immobilien-consulting.de/Mietwohnungen-Duesseldorf.html

Endlich Raum in Düsseltal

Etagenwohnung in 40239 - Düsseltal

Inmitten des begehrten Stadtteils Düsseltal liegt diese geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss beinhaltet ein separates Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Arbeiten harmonisch vereint. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, einen Balkon und einen Kellerraum für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit sechs Etagen bietet eine ruhige, urban gelegene Wohnumgebung. Verschiedene Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und PVC verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die großzügig und unkompliziert in Düsseltal wohnen möchten. Ein Personenaufzug, ein Waschmaschinenanschluss, ein Wannenbad, ein Kabel-TV Anschluss, eine zentrale Warmwasserversorgung, isolierverglaste Fenster und eine zur Nutzung überlassene Einbauküche gehören zur Ausstattung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1955 (Immobilie zur Miete) | https://www.meierundmeier.de/Mietwohnungen-Duesseldorf.html

Cecilienallee: Exklusive Maisonette mit Rheinblick, Klimaanlage, EBK & Tiefgarage

Dachgeschosswohnung in 40474

Die großzügige Maisonette-Wohnung in der Rheinresidenz an der Cecilienallee erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m². Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und wird per Aufzug mit Schlüsselsteuerung direkt in die Wohnung gebracht. Die Ausstattung umfasst hochwertiges Parkett, zwei stilvolle Badezimmer, weiße lackierte Innentüren, eine exklusive Einbauküche von SieMatic und maßgefertigte Einbauschränke. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit zwei Schlaf- oder Gästezimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem zusätzlichen Essplatz am Balkon und einem offenen Arbeitsbereich auf der oberen Ebene. Beide Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Tageslichtbad - das Masterbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-Bad mit Dusche. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Kühle in der oberen Etage. Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden aus Eiche, ein großzügiger Balkon zur Gartenseite, weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden oder Senkrechtmarkisen, eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, eine Videogegensprechanlage, ein Kellerraum und die Möglichkeit zur Anmietung von bis zu zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2012 (Immobilie zur Miete) | https://www.spormann-realestate.com/Mietwohnungen-Duesseldorf.html

Schon Vermietet: Sonnenterrassen Penthouse-Wohnung im Herzen von Derendorf

Penthousewohnung in 40476

Das helle Terrassen-Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Abstellraum, einer Diele und einem Bad. Die Dach-/Sonnenterrasse bietet einen Blick in den Quartiersinnenbereich und hat eine Gesamtfläche von fast 21 m². Zur Ausstattung gehören Parkett im Wohnzimmer und Entrée, Laminat in Küche und Schlafzimmer, moderne Kunststofffenster, ein modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche, ein Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Aufzug, eine Gas-Zentralheizung und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits vermietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Exquisit modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Etagenwohnung in 40476 - Derendorf

Die großzügige Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf-Derendorf bietet eine Wohnfläche von ca. 108,50 m² und verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut und erstreckt sich über fünf Etagen, wobei die Wohnung auf einer der oberen Etagen liegt und bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer bietet alle Annehmlichkeiten und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Einzug ist ab 15. Januar 2025 möglich. Die Wohnung liegt in einer lebendigen und zentralen Nachbarschaft mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gas-Zentralheizung, Isolierglasfenster, ein Balkon, ein Personenaufzug und eine modernisierte Walk-in-Dusche. Interessenten können weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, indem sie den Anbieter kontaktieren. Es gibt auch wichtige Hinweise unter der Kategorie "Sonstiges" zu beachten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1951 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG

Schon Vermietet: Pempelfort, Helle 3 ZW mit sonnigem Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung in 40479

Die angebotene Wohnung ist eine helle 3-Zimmer Wohnung auf der 3. Etage eines gepflegten und ruhigen 5-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar), ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon hat zwei Zugänge, einmal vom Wohn- und einmal vom Schlafzimmer aus. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Niederdruck-Untertischgerät in der Küche, welches vom Vormieter übernommen werden kann. Die Wohnung kann ab dem 3. Januar 2017 besichtigt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1952 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Schon Vermietet: Saniertes möbliertes Studio in DÜSSELDORF Pempelfort, LONG TERM

Dachgeschosswohnung in 40479

Das möblierte Studio-Apartment in der 5. Etage eines Wohnhauses in Düsseldorf-Pempelfort eignet sich ideal als zweiter Wohnsitz oder für Pendler. Die Ausstattung umfasst ein neu saniertes Duschbad und eine Kochnische mit 2-Platten-Herd und Kühlschrank. Die Kosten für die Nachtstromheizung sind selbst mit dem Versorger abzurechnen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Hofgarten, Altstadt und Schadowstraße zu Fuß zu erreichen. Eine Fleischerei, ein Bäcker, eine Pizzeria und eine Apotheke befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Apartment wird für mindestens 12 Monate vermietet und kann danach fristgerecht gekündigt werden. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Zimmer: 1 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Hochwertig sanierte EG-Wohnung mit Parkett, Einbauküche & Garten

Erdgeschosswohnung in 40489

Die 84 m² große Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung wird ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, eine Terrasse und einen kleinen privaten Garten. Die Wohnung hat eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine und einen geräumigen Einbauschrank in der Diele. Die Wohnräume haben hochwertiges Parkett, die Diele und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz (zzgl. 100,- EUR monatlich). Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, die Fenster haben einen erhöhten Schallschutz und die Außenanlagen vor dem Haus sind schön gestaltet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete)Anbieter: SPORMANN REAL ESTATE GmbH

Artikel über Mietwohnungen in Düsseldorf

Einleitung

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist nicht nur für die beeindruckende Rheinpromenade und die Modeindustrie bekannt, sondern auch für sein vielfältiges Wohnungsangebot. In diesem Artikel werden wir uns mit den Gründen befassen, warum so viele Menschen nach Mietwohnungen in Düsseldorf suchen, Tipps zur Wohnungssuche geben und die verschiedenen Stadtteile näher betrachten.

Gründe, warum Menschen nach Mietwohnungen in Düsseldorf suchen

*Düsseldorf bietet eine Vielfalt an Stadtteilen, die jedem Geschmack gerecht werden. Die Altstadt, auch "längste Theke der Welt" genannt, ist bekannt für ihre belebten Kneipen und historischen Bauwerke. Der Medienhafen hingegen besticht mit moderner Architektur und einem tollen Blick auf den Rhein.*

Neben der vielfältigen Architektur hat Düsseldorf auch eine wirtschaftliche Bedeutung, die viele Menschen anzieht. Als bedeutendes Finanz- und Wirtschaftszentrum gibt es zahlreiche jobbezogene Möglichkeiten.

Auch das kulturelle Angebot in Düsseldorf ist beeindruckend. Es gibt eine Vielzahl von Museen, Theatern und Veranstaltungsorten, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bieten.

Ein weiterer Grund für die Beliebtheit von Mietwohnungen in Düsseldorf ist die hohe Lebensqualität in der Stadt. Die Sauberkeit, die Grünflächen und die Sicherheit spielen dabei eine wichtige Rolle.

Düsseldorf ist auch sehr gut vernetzt und verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrssystem. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht es leicht, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen.

Nicht zuletzt sind auch die Bildungseinrichtungen in Düsseldorf von hoher Qualität. Vom Kindergarten bis zur Universität gibt es viele gute Einrichtungen, die Familien anziehen.

Tipps zur Wohnungssuche in Düsseldorf

Die Wohnungssuche in einer Stadt wie Düsseldorf kann eine Herausforderung sein, aber mit einigen Tipps kann es einfacher werden:

1. Nutzen Sie Immobilienportale, um nach aktuellen Mietangeboten zu suchen. Beliebte Portale sind zum Beispiel immobilienscout24.de oder immowelt.de.

2. Arbeiten Sie mit Maklern zusammen, um Zugang zu exklusiven Wohnungsangeboten zu erhalten. Makler kennen oft den Markt und können bei der Suche behilflich sein.

3. Bereiten Sie die Wohnungsbesichtigung gut vor. Stellen Sie eine Liste mit Fragen zusammen und nehmen Sie sich genügend Zeit, um die Wohnung und das Viertel kennenzulernen.

4. Berücksichtigen Sie finanzielle Aspekte. Mieten in Düsseldorf können stark variieren, je nach Stadtteil und Wohnungstyp. Stellen Sie sicher, dass die Miete Ihren finanziellen Möglichkeiten entspricht.

5. Achten Sie bei der Mietvertragsunterzeichnung auf die Vertragsbedingungen. Lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch und stellen Sie sicher, dass alle Vereinbarungen klar und schriftlich festgehalten sind.

Die verschiedenen Stadtteile von Düsseldorf im Überblick

*Düsseldorf hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die für verschiedene Zielgruppen attraktiv sind. Einige dieser Stadtteile sind die Altstadt, Medienhafen, Pempelfort, Oberkassel, Flingern, Benrath, Niederkassel, Stadtmitte, Derendorf, Golzheim und Kaiserswerth.*

Die Altstadt ist das Herzstück von Düsseldorf. Hier findet man zahlreiche historische Gebäude, Museen, und eine lebhafte Kneipenkultur. Der Medienhafen hingegen ist für seine modernen Bürogebäude und Restaurants bekannt und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Rhein.

Pempelfort ist ein beliebtes Wohnviertel mit vielen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Oberkassel ist ein exklusiver Stadtteil, der direkt am Rhein liegt und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Flingern ist ein kreatives Viertel mit vielen Galerien und Designstudios. Benrath hingegen hat einen ländlichen Charme und beherbergt das Schloss Benrath, das von einem wunderschönen Park umgeben ist.

Niederkassel ist ein malerisches Viertel am Rheinufer, das mit vielen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés besticht. Die Stadtmitte von Düsseldorf ist das Geschäftszentrum der Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Derendorf ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Familien. Golzheim hat eine gute Verkehrsanbindung und bietet viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Kaiserswerth, der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf, ist für seine historische Altstadt und das Kaiserpfalz bekannt.

Wohnungsangebote in Düsseldorf

*In Düsseldorf gibt es Mietwohnungen für jedes Budget und jede Bedürfnisse. Die Preise variieren je nach Stadtteil und Wohnungsgröße.*

Die Mietpreise in Düsseldorf bewegen sich in einem breiten Spektrum. In der Altstadt oder am Medienhafen sind die Preise für Mietwohnungen tendenziell höher als in anderen Stadtteilen. Familien bevorzugen oft Stadtteile wie Oberkassel oder Pempelfort, während Studenten Wohnungen in der Nähe der Universitäten suchen.

Luxuswohnungen sind in Düsseldorf auch erhältlich und bieten einen hohen Standard an Wohnqualität. Diese Wohnungen bieten oft großzügige Räume, moderne Ausstattung und spektakuläre Ausblicke.

Was bei der Mietvertragsunterzeichnung zu beachten ist

*Wenn Sie eine Mietwohnung in Düsseldorf gefunden haben, müssen Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Es gibt verschiedene Arten von Mietverträgen in Deutschland, und es ist wichtig, die Bedingungen vor der Unterzeichnung zu verstehen.*

Die beiden häufigsten Arten von Mietverträgen in Deutschland sind der unbefristete Mietvertrag und der befristete Mietvertrag. Bei einem unbefristeten Mietvertrag gibt es keine festgelegte Mietdauer und der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer angemessenen Frist gekündigt werden.

Bei einem befristeten Mietvertrag hingegen ist die Mietdauer festgelegt und eine vorzeitige Kündigung ist normalerweise nicht möglich. Es ist wichtig, die Laufzeit des befristeten Mietvertrags zu überprüfen und sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht.

FAQ

*Hier sind einige häufig gestellte Fragen zum Thema Mietwohnungen in Düsseldorf:*

1. Kann ich eine Wohnung in Düsseldorf ohne Makler finden?

Ja, es ist möglich, eine Wohnung in Düsseldorf ohne Makler zu finden. Viele private Vermieter nutzen auch Immobilienportale.

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Düsseldorf?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Düsseldorf hängen vom Stadtteil und der Wohnungsgröße ab. In zentralen Stadtteilen können die Preise höher sein.

3. Ist es schwer, eine Wohnung in Düsseldorf zu finden?

Die Wohnungssuche in Düsseldorf kann herausfordernd sein, insbesondere in beliebten Stadtteilen. Jedoch mit Geduld und Vorbereitung kann man eine passende Wohnung finden.

4. Welche Unterlagen werden bei der Wohnungsbewerbung benötigt?

Für die Wohnungsbewerbung werden oft eine Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Selbstauskunft benötigt.

5. Gibt es in Düsseldorf Wohnungen mit Balkon oder Garten?

Ja, es gibt in Düsseldorf Wohnungen mit Balkon oder Garten. Je nach Budget und Stadtteil variieren die Möglichkeiten.

Schluss

*Düsseldorf ist eine Stadt mit vielen Facetten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Mietwohnungen. Mit Vorbereitung und einem guten Überblick über die verschiedenen Stadtteile, können Sie die passende Wohnung nach Ihren Bedürfnissen finden. Nutzen Sie die Tipps und Ressourcen, um Ihren Umzug nach Düsseldorf reibungslos zu gestalten.*

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