Mietwohnungen Ulm

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Ulm. Momentan sind 14 Wohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 35,50 und 113,47 Quadratmeter. Die Mietwohnungen wurden zwischen 1954 und 2018 gebaut. Die Mietpreise liegen zwischen 500,- € und 1.835,- € zzgl. Nebenkosten und Maklercourtage. Die kleinste Wohnung hat 1,5, die größte 3,5 Zimmer. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden: Wohnungen. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Ideale Single und Pendlerwohnung mit TG-Stellpatz im Herzen des Ulmer Fischerviertels

Wohnung in 89073 - Stadtmitte (Fischerviertel)

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Ulmer Fischerviertel bietet auf 37 m² gut aufgeteilten Wohnraum. Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, das Badezimmer ist ebenfalls neu. Die Wohnung eignet sich maximal für zwei Mieter, die Nichtraucher sind und keine Haustiere mitbringen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zur Miete) | https://www.kronen-immo.de/Mietwohnungen-Ulm.html

Helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung direkt am Ulmer Münsterplatz

Wohnung in 89073

Die 85m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zentral gelegenen 3. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Ulmer Münsterplatz. Neben einem Badezimmer mit Dusche verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, die auf Wunsch des Vormieters übernommen werden kann. Die Zimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Ein Keller gehört ebenso zur Ausstattung wie ein sonniger Balkon. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Zimmer: 3 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete) | https://www.goettfried-immobilien.de/Mietwohnungen-Ulm.html

Schmuckstück im Fischerviertel - Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Besonderheitswert

Wohnung in 89073 - Stadtmitte

Die angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Patriziergebäude aus dem 13. Jahrhundert, welches im Zeitraum von 2001 bis 2003 aufwendig saniert wurde. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 111 m² und besticht durch historisches Fachwerk, einen Balkon mit Blick auf das Ulmer Münster und eine hochwertige Ausstattung. Die offen gestaltete Küche geht in den Essbereich über, gefolgt vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einem geschmackvoll gefliesten Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Holzfenstern, einer zentralen Heizung und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil im Gewölbekeller gehört zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind mit einem Anwohnerparkausweis oder im nahegelegenen Parkhaus am Rathaus vorhanden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2003 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Lage Lage Lage - Exklusives Wohnen mit Vollausstattung in der Ulmer Stadtmitte

Wohnung in 89073 - Stadtmitte

Zusammenfassung: Das Exposé beschreibt eine komfortable und exklusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im vierten und fünften Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten, einen großen überdachten Balkon im Süden, ein geräumiges Esszimmer mit angrenzender Küche, einen separierten Wohnbereich, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Galerie, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem Blick über die Dächer Ulms. Die Böden sind mit Eichendielen belegt und die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Thermostatregelung beheizt. Die Fenster sind energieeffizient und dreifach verglast, die Jalousien können elektrisch bedient werden. Es gibt eine Netzwerkverkabelung und eine Videogegensprechanlage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Es gibt außerdem Gemeinschaftsräume wie einen Müll- und Fahrradraum sowie einen Aufzug, der alle Etagen erreicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2018 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

1,5 Zimmer City-Apartment in der Ulmer Innenstadt

Wohnung in 89073 - Stadtmitte

Das gut gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet einer Einzelperson eine Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern. Es umfasst einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine Wohnküche mit neuer Küchenzeile, ein Duschbad und ein separates WC. Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, darunter ein neuer Bodenbelag und eine neue Küchenzeile. Das Apartment verfügt über einen Gemeinschaftsbalkon, einen kleinen Kellerraum, Vinylbodenbelag, Kunststofffenster mit Rolläden, Zentralheizung und Elektroboiler für die Warmwasserversorgung. Nichtraucher und Einzelpersonen können das Apartment ab sofort mieten, jedoch ist kein Parkplatz vorhanden.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Besondere Wohnung in besonderer Lage - Ulmer Fischerviertel

Wohnung in 89073 - Fischerviertel

Die Wohnung im historischen Patriziergebäude im Fischerviertel bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in bester Altstadtlage. Die 91 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und Dachspitz und ist aufgrund der Dachschrägen und der offenen Wohnraumgestaltung eher für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein modernes Badezimmer mit Waschtisch aus Granit und eine spezielle indirekte Beleuchtung in allen Wohn- und Schlafräumen. Ein maßgefertigter Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer und Echtholzparkettböden runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerverschlag im Gewölbekeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung. Mieter sollten Nichtraucher sein, keine Haustiere haben und maximal zu zweit sein.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2000 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

NEUBAU-Wohnung in der Ulmer Stadtmitte

Wohnung in 89073

In der Ulmer Innenstadt entsteht ein moderner, energieeffizienter Neubau mit insgesamt 22 Wohneinheiten in exklusiver Toplage. Die Sterngasse 9 bietet Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 44m² bis 174m² sowie Maisonett-Wohnungen in verschiedenen Größen. Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick auf das historische Münster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Komplettpaket für sorgenfreies Wohnen umfasst Keller- und Fahrradräume, eine Tiefgarage mit Kameraüberwachung, einen Aufzug in alle Geschosse und hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, Fußbodenheizung, digitale Raffinessen und modernes Baddesign. Die Wohnung verfügt über Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, Hebe-/Schiebetüren, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, eine Video-Gegensprechanlage und weitere technische Ausstattungsdetails. Ein Wohntraum der Extraklasse im Wengenviertel!

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Lage Lage Lage - Exklusives Wohnen mit Vollausstattung am Ulmer Michelsberg

Wohnung in 89075 - Michelsberg

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist exklusiv ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung. Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon im Süden sowie einen kleineren Balkon im Westen. Die Einbauküche mit Neff Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Die Böden sind mit Eichenparkett und Naturstein ausgelegt, die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung. Weitere Highlights sind das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Sonnenrollos und eine Videogegensprechanlage. Weitere Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Müll- und Fahrradraum runden das Angebot ab. Geeignet ist die Wohnung ausschließlich für Nichtraucher, Haustiere sind nicht erlaubt und die maximale Personenzahl beträgt drei. Bereit ab dem 01. Februar 2024 zu vermieten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Artikel: Mietwohnungen in Ulm

Einleitung

Ulm, eine charmante Stadt im Süden Deutschlands, erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Mit seiner reichen Geschichte, pulsierenden Wirtschaft und hervorragenden Bildungseinrichtungen zieht Ulm Menschen aus aller Welt an. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Mietwohnungsmarkt in Ulm befassen und Tipps geben, wie man erfolgreich eine Wohnung findet. Außerdem werden wir einige besondere Orte und Stadtteile in Ulm vorstellen.

Die Attraktivität von Ulm als Wohnort

Geschichte und Kultur der Stadt

Ulm hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern und dem berühmten Ulmer Münster verleiht der Stadt einen einzigartigen Charme. Kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen machen Ulm zu einem lebendigen Ort.

Wirtschaftliche Aspekte

Ulm gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Automotive und Life Sciences sind hier ansässig. Die gute wirtschaftliche Lage schafft Arbeitsplätze und bietet attraktive Karrieremöglichkeiten.

Bildungseinrichtungen und Infrastruktur

Ulm verfügt über renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität Ulm und die Hochschulen für Angewandte Wissenschaften. Neben einer guten Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet Ulm ein hohes Maß an Lebensqualität.

Immobilienmarkt in Ulm

Mietwohnungsangebot in Ulm

Der Immobilienmarkt in Ulm bietet eine Vielzahl von Mietwohnungen für jeden Geschmack und Geldbeutel. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen ist alles dabei. Die große Auswahl ermöglicht es den Wohnungssuchenden, eine passende Unterkunft zu finden.

Wohnlagen und Stadtteile

Ulm ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Die Innenstadt besticht mit ihrer Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Geschäften. Neu-Ulm, direkt auf der anderen Seite der Donau, bietet eine ruhigere Atmosphäre und ist beliebt bei Familien. Söflingen, Böfingen und das Donautal sind ebenfalls attraktive Wohngegenden.

Mietpreise in Ulm

Die Mietpreise in Ulm variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. In beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt oder Neu-Ulm sind die Preise in der Regel höher. Für eine 2-Zimmer-Wohnung kann man mit Durchschnittsmieten zwischen 800 und 1200 Euro rechnen. Es ist ratsam, die aktuellen Preise zu recherchieren und einen realistischen Budgetrahmen festzulegen.

Tipps zum Finden einer Mietwohnung in Ulm

Online-Immobilienportale

Eine der einfachsten Möglichkeiten, eine Wohnung in Ulm zu finden, ist die Nutzung von Online-Immobilienportalen. Hier können Sie gezielt nach Mietwohnungen suchen und die Suche nach individuellen Kriterien wie Größe, Lage und Preis filtern. Beliebte Portale in Deutschland sind ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt.

Immobilienmakler

Wenn Sie eine professionelle Unterstützung bei der Wohnungssuche wünschen, können Sie einen Immobilienmakler beauftragen. Ein Makler kennt den Markt gut und kann Ihnen bei der Suche nach passenden Objekten helfen. Beachten Sie jedoch, dass Makler in der Regel Provisionen verlangen, die vom Mieter zu tragen sind.

Social-Media-Gruppen und Anzeigen

Eine weitere Möglichkeit, Wohnungen in Ulm zu finden, sind lokale Social-Media-Gruppen und Anzeigen. Hier können Vermieter und Mieter direkt miteinander kommunizieren und Angebote austauschen. Es lohnt sich, regelmäßig in diesen Gruppen und Plattformen nach neuen Angeboten zu suchen.

Besondere Orte und Stadtteile in Ulm

Innenstadt

Die Ulmer Innenstadt ist das Herz der Stadt und bietet eine lebendige Atmosphäre. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants gibt es hier auch viele historische Gebäude zu bewundern. Der traditionelle Wochenmarkt und das alljährliche Ulmer Volksfest sind beliebte Attraktionen.

Neu-Ulm

Direkt gegenüber der Donau liegt Neu-Ulm. Diese Stadt bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zur geschäftigen Innenstadt von Ulm. In Neu-Ulm finden Sie viele Grünflächen, Spielplätze und Schulen, die es zu einem idealen Ort für Familien machen.

Söflingen

Söflingen ist ein Stadtteil im Osten von Ulm und zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zur Natur aus. Der nahegelegene Söflinger Wald lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der neu gestaltete Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Böfingen

Böfingen liegt etwas außerhalb von Ulm und bietet eine ländlichere Atmosphäre. Hier finden Sie zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Mietwohnungen. Böfingen ist ein beliebter Wohnort für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.

Donautal

Das Donautal ist vor allem für Naturliebhaber ein interessanter Ort zum Wohnen. Hier gibt es viele Wander- und Radwege entlang der Donau sowie schöne Aussichtspunkte. Trotz der ruhigen Lage ist das Donautal gut an das Stadtzentrum von Ulm angebunden.

Vor- und Nachteile des Mietens in Ulm

Flexibilität und Freiheit

Das Mieten einer Wohnung bietet Flexibilität und Freiheit. Sie können Ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen und sind nicht an einen Ort gebunden. Besonders für Menschen, die beruflich flexibel sein müssen, kann dies ein großer Vorteil sein.

Preisentwicklung und Mietverhältnis

Die Mietpreise in Ulm sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung erschweren kann. Es ist wichtig, die Preisentwicklung zu berücksichtigen und gegebenenfalls nach alternativen Wohnlagen Ausschau zu halten. Darüber hinaus ist es ratsam, das Mietverhältnis und die vertraglichen Bedingungen sorgfältig zu prüfen.

Nachbarschaft und Gemeinschaft

Das Mieten einer Wohnung bietet die Möglichkeit, Teil einer Nachbarschaft und Gemeinschaft zu werden. In Ulm finden regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten statt, bei denen Sie Ihre Nachbarn kennenlernen und Kontakte knüpfen können.

Einschränkungen und Regulations

Als Mieter müssen Sie bestimmte Regeln und Vorschriften einhalten, die im Mietvertrag festgehalten sind. Dies kann Einschränkungen wie Haustierhaltung oder Renovierungsarbeiten mit sich bringen. Es ist wichtig, sich vor dem Abschluss eines Mietvertrags über diese Bedingungen im Klaren zu sein.

Fazit

Der Mietwohnungsmarkt in Ulm bietet eine große Auswahl an attraktiven Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit den Tipps zur Wohnungssuche und den vorgestellten Stadtteilen können Sie Ihre Traumwohnung in Ulm finden.

Häufig gestellte Fragen zu Mietwohnung in Ulm

1. Welche sind die beliebtesten Stadtteile von Ulm?

2. Wie hoch sind die Mietpreise in Ulm im Durchschnitt?

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Ulm?

4. Wie ist die Studentenwohnungssituation in Ulm?

5. Sind Haustiere in den meisten Mietwohnungen erlaubt?

Quellen:

[1] https://www.ulm.de/

[2] https://www.immobilienscout24.de/

[3] https://www.immonet.de/

[4] https://www.immowelt.de/

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