Mietwohnungen Ulm

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Ulm. Momentan sind 14 Wohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 65,91 und 116,57 Quadratmeter. Die Mietwohnungen wurden zwischen 2002 und 2024 gebaut. Die Mietpreise liegen zwischen 770,- € und 1.450,- € zzgl. Nebenkosten und Maklercourtage. Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 3,5 Zimmer. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden: Wohnungen. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Ein gemütliches Penthouse in Bestlage von Söflingen

Wohnung in 89077 - Söflingen

Die 2-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Parteien und verfügt über eine Dachterrasse in Südausrichtung sowie eine weitere Terrasse im Nordosten. Die Wohnung wurde vor etwa 12 Jahren generalsaniert und umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum und einen Kellerabteil. Die Fußböden sind mit Laminat belegt und die Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Nichtraucher, Haustiere und Gruppen über zwei Personen werden nicht akzeptiert.

Zimmer: 2 Baujahr: 2010 (Immobilie zur Miete) | https://www.kronen-immo.de/Mietwohnungen-Ulm.html

Neubau - Komfortwohnung mit EBK, Loggia und TG-Stellplatz in Ulmer Stadtmitte (Dichterviertel)

Wohnung in 89077 - Dichertviertel

Die hier im Weiser Areal im Ulmer Dichterviertel angebotene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia besticht durch ihre zentrale Lage und eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Die hochwertige Innenausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und hochwertiges Eichenholz-Dielenparkett in der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein elektrifizierter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und ein Aufzug in alle Etagen. Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente im Herzen von Ulm.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Charmante 2-Zimmer-Seniorenwohnung in zentraler Lage in Wiblingen

Wohnung in 89079

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnpark, der auf ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und eine Loggia. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterkomplettservice sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Sitzmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Videosprechanlage, einen Aufzug, eine Einbauküche und eine West-Loggia mit elektrischer Markise. Interessenten können sich über die Mieterselbstauskunft im Exposé informieren.

Zimmer: 2 Baujahr: 2012 (Immobilie zur Miete) | https://www.goettfried-immobilien.de/Mietwohnungen-Ulm.html

Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 89081 - Grimmelfingen

Die moderne 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m². Sie besticht durch ihren großzügigen und hellen Charakter sowie einen großen überdachten Süd-West-Balkon. Neben einer Einbauküche mit Elektrogeräten und einem Kaminofen im Wohnzimmer, bietet die Wohnung auch ein mediterran gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zum Objekt gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2002 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Neubauwohnung in Ulm-Jungingen mit 3 Zimmer und Süd-Loggia

Wohnung in 89081 - Jungingen

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses punktet mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer Raumhöhe von ca. 3,50 Metern im Wohn-/Essbereich. Der hochwertige Eiche Laminatboden verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einer Waschtischanlage ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für Frischluft, während die Fußbodenheizung über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung betrieben wird. Die Südloggia mit ca. 15 m² lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerraum mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Komfortable 3,5 Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse und Gartenanteil (Lindenhöhe)

Wohnung in 89081 - Lindenhöhe

Die 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung im Tiefparterre und Gartengeschoss einer modernen Wohnanlage bietet auf ca. 116 qm Wohnfläche Platz für eine Familie von maximal drei Personen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer Einbauküche, einem geräumigen Wohn-/Essbereich, einem großen Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem modernen Badezimmer, einem Abstellraum und einer Sonnenterrasse mit privatem Gartenanteil. Die Wohnung ist energieeffizient gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie einen elektrifizierten Tiefgaragenstellplatz und XXL- Kellerraum. Gesucht werden ausschließlich Mieter, die Nichtraucher sind, keine Haustiere haben und max. zu dritt sind. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. April 2024 bezugsfrei.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Artikel: Mietwohnungen in Ulm

Einleitung

Ulm, eine charmante Stadt im Süden Deutschlands, erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Mit seiner reichen Geschichte, pulsierenden Wirtschaft und hervorragenden Bildungseinrichtungen zieht Ulm Menschen aus aller Welt an. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Mietwohnungsmarkt in Ulm befassen und Tipps geben, wie man erfolgreich eine Wohnung findet. Außerdem werden wir einige besondere Orte und Stadtteile in Ulm vorstellen.

Die Attraktivität von Ulm als Wohnort

Geschichte und Kultur der Stadt

Ulm hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern und dem berühmten Ulmer Münster verleiht der Stadt einen einzigartigen Charme. Kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen machen Ulm zu einem lebendigen Ort.

Wirtschaftliche Aspekte

Ulm gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Automotive und Life Sciences sind hier ansässig. Die gute wirtschaftliche Lage schafft Arbeitsplätze und bietet attraktive Karrieremöglichkeiten.

Bildungseinrichtungen und Infrastruktur

Ulm verfügt über renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität Ulm und die Hochschulen für Angewandte Wissenschaften. Neben einer guten Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet Ulm ein hohes Maß an Lebensqualität.

Immobilienmarkt in Ulm

Mietwohnungsangebot in Ulm

Der Immobilienmarkt in Ulm bietet eine Vielzahl von Mietwohnungen für jeden Geschmack und Geldbeutel. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen ist alles dabei. Die große Auswahl ermöglicht es den Wohnungssuchenden, eine passende Unterkunft zu finden.

Wohnlagen und Stadtteile

Ulm ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Die Innenstadt besticht mit ihrer Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Geschäften. Neu-Ulm, direkt auf der anderen Seite der Donau, bietet eine ruhigere Atmosphäre und ist beliebt bei Familien. Söflingen, Böfingen und das Donautal sind ebenfalls attraktive Wohngegenden.

Mietpreise in Ulm

Die Mietpreise in Ulm variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. In beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt oder Neu-Ulm sind die Preise in der Regel höher. Für eine 2-Zimmer-Wohnung kann man mit Durchschnittsmieten zwischen 800 und 1200 Euro rechnen. Es ist ratsam, die aktuellen Preise zu recherchieren und einen realistischen Budgetrahmen festzulegen.

Tipps zum Finden einer Mietwohnung in Ulm

Online-Immobilienportale

Eine der einfachsten Möglichkeiten, eine Wohnung in Ulm zu finden, ist die Nutzung von Online-Immobilienportalen. Hier können Sie gezielt nach Mietwohnungen suchen und die Suche nach individuellen Kriterien wie Größe, Lage und Preis filtern. Beliebte Portale in Deutschland sind ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt.

Immobilienmakler

Wenn Sie eine professionelle Unterstützung bei der Wohnungssuche wünschen, können Sie einen Immobilienmakler beauftragen. Ein Makler kennt den Markt gut und kann Ihnen bei der Suche nach passenden Objekten helfen. Beachten Sie jedoch, dass Makler in der Regel Provisionen verlangen, die vom Mieter zu tragen sind.

Social-Media-Gruppen und Anzeigen

Eine weitere Möglichkeit, Wohnungen in Ulm zu finden, sind lokale Social-Media-Gruppen und Anzeigen. Hier können Vermieter und Mieter direkt miteinander kommunizieren und Angebote austauschen. Es lohnt sich, regelmäßig in diesen Gruppen und Plattformen nach neuen Angeboten zu suchen.

Besondere Orte und Stadtteile in Ulm

Innenstadt

Die Ulmer Innenstadt ist das Herz der Stadt und bietet eine lebendige Atmosphäre. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants gibt es hier auch viele historische Gebäude zu bewundern. Der traditionelle Wochenmarkt und das alljährliche Ulmer Volksfest sind beliebte Attraktionen.

Neu-Ulm

Direkt gegenüber der Donau liegt Neu-Ulm. Diese Stadt bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zur geschäftigen Innenstadt von Ulm. In Neu-Ulm finden Sie viele Grünflächen, Spielplätze und Schulen, die es zu einem idealen Ort für Familien machen.

Söflingen

Söflingen ist ein Stadtteil im Osten von Ulm und zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zur Natur aus. Der nahegelegene Söflinger Wald lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der neu gestaltete Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Böfingen

Böfingen liegt etwas außerhalb von Ulm und bietet eine ländlichere Atmosphäre. Hier finden Sie zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Mietwohnungen. Böfingen ist ein beliebter Wohnort für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.

Donautal

Das Donautal ist vor allem für Naturliebhaber ein interessanter Ort zum Wohnen. Hier gibt es viele Wander- und Radwege entlang der Donau sowie schöne Aussichtspunkte. Trotz der ruhigen Lage ist das Donautal gut an das Stadtzentrum von Ulm angebunden.

Vor- und Nachteile des Mietens in Ulm

Flexibilität und Freiheit

Das Mieten einer Wohnung bietet Flexibilität und Freiheit. Sie können Ihre Wohnsituation je nach Bedarf anpassen und sind nicht an einen Ort gebunden. Besonders für Menschen, die beruflich flexibel sein müssen, kann dies ein großer Vorteil sein.

Preisentwicklung und Mietverhältnis

Die Mietpreise in Ulm sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung erschweren kann. Es ist wichtig, die Preisentwicklung zu berücksichtigen und gegebenenfalls nach alternativen Wohnlagen Ausschau zu halten. Darüber hinaus ist es ratsam, das Mietverhältnis und die vertraglichen Bedingungen sorgfältig zu prüfen.

Nachbarschaft und Gemeinschaft

Das Mieten einer Wohnung bietet die Möglichkeit, Teil einer Nachbarschaft und Gemeinschaft zu werden. In Ulm finden regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten statt, bei denen Sie Ihre Nachbarn kennenlernen und Kontakte knüpfen können.

Einschränkungen und Regulations

Als Mieter müssen Sie bestimmte Regeln und Vorschriften einhalten, die im Mietvertrag festgehalten sind. Dies kann Einschränkungen wie Haustierhaltung oder Renovierungsarbeiten mit sich bringen. Es ist wichtig, sich vor dem Abschluss eines Mietvertrags über diese Bedingungen im Klaren zu sein.

Fazit

Der Mietwohnungsmarkt in Ulm bietet eine große Auswahl an attraktiven Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit den Tipps zur Wohnungssuche und den vorgestellten Stadtteilen können Sie Ihre Traumwohnung in Ulm finden.

Häufig gestellte Fragen zu Mietwohnung in Ulm

1. Welche sind die beliebtesten Stadtteile von Ulm?

2. Wie hoch sind die Mietpreise in Ulm im Durchschnitt?

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Ulm?

4. Wie ist die Studentenwohnungssituation in Ulm?

5. Sind Haustiere in den meisten Mietwohnungen erlaubt?

Quellen:

[1] https://www.ulm.de/

[2] https://www.immobilienscout24.de/

[3] https://www.immonet.de/

[4] https://www.immowelt.de/

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