Mietwohnungen Berlin

Das aktuelle Wohnungsangebot in Berlin umfasst 31 Mietwohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 24 - 190,55 qm (1 bis 6 Zimmer) stammen aus den Jahren 1888 bis 2019. Am Standort Berlin können Sie zwischen den folgenden Wohnungstypen wählen: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Die preiswerteste Miete liegt bei 530,- EUR, die höchste bei 2.495,- EUR. Es handelt sich dabei um Kaltmieten (ohne Maklercourtage und Nebenkosten). Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

++ Ideal für Firmen und Berufspendler ++ möblierte Wohnung nahe Daimler-Benz & Trabrennbahn ++

Etagenwohnung in 12277

Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung in Berlin bietet den idealen Standort für einen beruflichen oder langfristigen Aufenthalt in der Hauptstadt. Durch exzellente Verkehrsanbindungen sind der Potsdamer Platz und der Fernbahnhof Südkreuz in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ecksofa, einen Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Küche und Duschbad - alles für einen bequemen Aufenthalt für zwei Personen. Der Mietvertrag beträgt ein Jahr.

Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zur Miete) | https://www.missimmo.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Großartiges Dachgeschoss für Genießer sonnig-ruhig-extravagant ideal zum Wohnen & Arbeiten

Maisonettenwohnung in 12307

Die Dachgeschosswohnung mit Galeriegeschoss ist ca. 190 m² groß und bietet auf zwei Ebenen beste Wohlfühl-Qualitäten. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Treppe und Galerie auf rund 52 m² und beeindruckender Deckenhöhe stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Balkon, eine ausgestattete Küche, Gäste-WC und ein großes Komfortbad mit Eckwanne und Dusche, sowie eine Garderobe/Kammer. Das Galeriegeschoss verfügt über eine offene Galerie, Vorraum mit separat Eingang, Arbeits- bzw. Gästezimmer mit anschließendem WC/Waschraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Alarmanlage und einen Kellerraum. Die Stadtvilla mit nur 3 Einheiten ist sehr gepflegt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Wohnen & Arbeiten auf 2 Etagen sonnig-ruhig-extravagant ideal für Paare ab 50!

Maisonettenwohnung in 12307

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Wohnung mit Galeriegeschoss auf zwei Wohnebenen. Mit einer Größe von ca. 190 m² bietet die Wohnung beste Wohlfühl-Qualitäten und fast loftartige Wohnträume durch eine beeindruckenden Deckenhöhe. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Treppe und Galerie, zwei Schlafzimmer mit Balkon, Gäste-WC, ein großes Komfortbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Garderobe/Abstellraum. Im Galeriegeschoss befindet sich neben der offenen Galeriefläche ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit anschließendem WC/Waschraum und ein Vorraum (Flur) mit separatem Eingang. Die Wohnung verfügt zudem über eine neuwertige Einbauküche und eine große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Stadtvilla mit nur drei Einheiten und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage und einen Kellerraum. Die Eigentümer wohnen selbst im Haus und suchen ein gleichaltriges Paar als zukünftige Nachbarn.

Zimmer: 4 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Viel Platz auf 2 Etagen für die große Familie im 2-Familienhaus teilgewerbliche Nutzung möglich

Maisonettenwohnung in 12309

Das neu errichtete Wohnhaus bietet die beiden oberen Etagen zur Vermietung an. Über einen eigenen Hauseingang und "privates Treppenhaus" gelangt man in die erste Etage, welche ein großes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche, zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad umfasst. Die obere Etage ist als Staffelgeschoss ohne Dachschrägen konzipiert und bietet drei gleich große Zimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine 20 m² große Südterrasse. Beide Etagen bieten ideale Möglichkeiten für getrennte Nutzung, entweder als Dependance für Gäste oder als Büro. Die Immobilie bietet außerdem 6 Zimmer, 2 Terrassen und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 102,82 m² und der des Dachgeschosses ca. 63,52 m².

Zimmer: 6 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Ab 01.05.2025 Neuwertig, möblierte 1-Zimmer Wohnung mit 20m² Terrasse, inkl. Strom + WIFI warm: 720EUR

Erdgeschosswohnung in 12347

This historic building, dating back to 1888, has been extensively renovated and now offers modern living comfort. The Curie apartment is perfect for one or two people and is fully furnished with high-quality amenities. The apartment includes entertainment options with a smart LED TV and its own LAN internet connection, as well as its own WiFi router for optimal network coverage. The apartment also features a fully equipped kitchen, a large terrace, and includes all utilities such as heating, internet, and electricity in the rent. This rental property offers a luxurious living experience, better than a hotel, and is available for immediate occupancy.

Zimmer: 1 Baujahr: 1888 (Immobilie zur Miete) | https://www.plaza-immobilien.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Etagenwohnung in 12347
Zimmer: 2 Baujahr: 1888 (Immobilie zur Miete)Anbieter: PLAZA Immobilien

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage !

Etagenwohnung in 12353

Die renovierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das 2-geschossige Wohnhaus wurde 1993 auf einem 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Die helle Wohnung hat eine offene Architektur und ist ein ideales Domizil für all diejenigen, die es ruhig und sonnig mögen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Parkettfußboden, eine Küche mit Einbauten und Erker, ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Laminatfußboden sowie eine Diele mit Parkettfußboden und ein Gäste-WC. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung und es steht eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Sonniges Dachgeschoss in ruhiger Wohnanlage - renoviert sonnig ideal für 2 Personen**

Dachgeschosswohnung in 12353

Die renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Die Wohnung beeindruckt mit offener Architektur und heller Ausstattung. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet beste Wohlfühl-Qualitäten und führt zum Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Straße gelegen und ein kleiner Dachboden und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Parkettfußboden und eine Einbauküche mit Siemens-Herd, Ceran-Kochfeld und Siemens Kühl-/Gefrierschrank. Eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Artikel: "Mietwohnungen in Berlin"

Einleitung

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur für ihre Geschichte und Kultur bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Mietwohnungen in Berlin sind gefragt wie nie zuvor. In diesem Artikel möchten wir einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Berlin geben, beliebte Stadtteile vorstellen und Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertragsunterzeichnung geben.

Wohnungsmarkt in Berlin

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist in den letzten Jahren immer enger geworden. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das knappe Angebot haben zu einer starken Mietpreisentwicklung geführt. Insbesondere in beliebten Stadtteilen sind die Mieten deutlich gestiegen. In einigen Bezirken hat sich die Situation sogar zu einem akuten Wohnungsmangel entwickelt.

Beliebte Stadtteile für Mietwohnungen in Berlin

Berlin bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die unterschiedliche Vorzüge und Attraktivität aufweisen. Wer gerne mitten im Geschehen ist, für den sind Bezirke wie Kreuzberg oder Friedrichshain interessant. Hier gibt es zahlreiche Bars, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Familien oder Ruhesuchende sind hingegen Stadtteile wie Zehlendorf oder Pankow oft erste Wahl.

Wohnungssuche in Berlin

Die Wohnungssuche in Berlin kann eine Herausforderung sein, da das Angebot begrenzt ist und die Konkurrenz groß ist. Um dennoch erfolgreich eine Mietwohnung zu finden, sollten verschiedene Strategien genutzt werden. Online-Plattformen und Immobilienportale bieten eine gute Möglichkeit, passende Wohnungen zu finden. Zusätzlich kann es hilfreich sein, sich an Immobilienmakler oder Vermieter direkt zu wenden.

Kosten einer Mietwohnung in Berlin

Die Mietkosten in Berlin können stark variieren, je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Allerdings sind die Mieten in den letzten Jahren durchschnittlich gestiegen. In beliebten Stadtteilen wie Mitte oder Prenzlauer Berg sind die Mieten besonders hoch. Zusätzlich zu den Kaltmieten sollten Mieter auch die Nebenkosten berücksichtigen, die oft einen beträchtlichen Teil der monatlichen Ausgaben ausmachen.

Besonderheiten bei der Anmietung einer Wohnung in Berlin

Bevor man eine Wohnung in Berlin anmietet, sollten wichtige Faktoren berücksichtigt werden. Der Mietvertrag sollte genauestens geprüft werden, um eventuelle Fallstricke zu vermeiden. Mieter sollten außerdem ihre Rechte kennen und darüber informiert sein, wie eine Kündigung korrekt durchgeführt wird. Auch die Kaution und die Einholung einer Schufa-Auskunft sind wichtige Aspekte bei der Mietvertragserstellung.

Wichtige Faktoren bei der Auswahl einer Mietwohnung in Berlin

Bei der Auswahl einer Mietwohnung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind wichtige Kriterien für viele Menschen. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist für Familien von großer Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote sind ebenfalls Faktoren, die bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden sollten.

Beliebte Sehenswürdigkeiten und Plätze in Berlin

Berlin hat vieles zu bieten, sei es kulturell, historisch oder naturbezogen. Bei der Erkundung der Stadt können zahlreiche Sehenswürdigkeiten besucht werden, wie z.B. das Brandenburger Tor, der Berliner Dom oder der Alexanderplatz. Darüber hinaus gibt es auch weniger bekannte Plätze und Stadtteile, die ihren eigenen Charme haben und entdeckt werden können.

Wohnung mieten Berlin: Tipps für einen erfolgreichen Umzug

Nach erfolgreicher Wohnungssuche und Mietvertragserstellung steht der Umzug bevor. Eine gute Planung und Organisation sind hierbei entscheidend. Auch die Kosten des Umzugs sollten im Vorfeld kalkuliert werden. Hilfe von Umzugshelfern und rechtzeitige Ummeldungen sollten ebenfalls nicht vernachlässigt werden.

Zusammenfassung und Fazit

Die Mietwohnungen in Berlin sind aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots begehrt. Die Suche nach einer passenden Wohnung kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Strategien ist es möglich, sein neues Zuhause in Berlin zu finden. Bei der Auswahl einer Mietwohnung sollten individuelle Bedürfnisse und Vorlieben berücksichtigt werden.

FAQs

Frage 1: Wie sind die Mietpreise in Berlin im Vergleich zu anderen deutschen Städten?

Die Mietpreise in Berlin sind im Durchschnitt höher als in vielen anderen deutschen Städten. Insbesondere in den zentralen und beliebten Stadtteilen sind die Mieten überdurchschnittlich hoch.

Frage 2: Gibt es Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken?

Ja, es gibt einige Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken. Indem man beispielsweise in weniger beliebten Stadtteilen sucht oder auf eine kleinere Wohnung ausweicht, können die Mietkosten reduziert werden.

Frage 3: Wie lange dauert es durchschnittlich, eine passende Mietwohnung in Berlin zu finden?

Die Dauer der Wohnungssuche in Berlin kann stark variieren. Je nach Zeitpunkt, Verfügbarkeit und individuellen Ansprüchen kann es mehrere Wochen oder auch Monate dauern, bis eine passende Mietwohnung gefunden wird.

Frage 4: Benötigt man eine Schufa-Auskunft, um eine Mietwohnung in Berlin zu bekommen?

Ja, eine Schufa-Auskunft wird in den meisten Fällen von Vermietern und Immobilienmaklern in Berlin verlangt. Sie dient der Überprüfung der Bonität und Zahlungsfähigkeit des potenziellen Mieters.

Frage 5: Was sind beliebte Wohnviertel außerhalb des Stadtzentrums von Berlin?

Neben den bekannten Stadtteilen im Zentrum gibt es auch außerhalb des Stadtzentrums von Berlin attraktive Wohnviertel. Zum Beispiel sind Köpenick, Wedding oder Pankow beliebte Bezirke für Mietwohnungen.

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