Mietwohnungen Berlin

Das aktuelle Wohnungsangebot in Berlin umfasst 31 Mietwohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 42 - 168,74 qm (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1898 bis 2017. Am Standort Berlin können Sie zwischen den folgenden Wohnungstypen wählen: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Penthousewohnungen, Erdgeschosswohnungen, Loft-Studio-Ateliers, Wohnungen. Die preiswerteste Miete liegt bei 650,- EUR, die höchste bei 3.375,- EUR. Es handelt sich dabei um Kaltmieten (ohne Maklercourtage und Nebenkosten). Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnen auf Zeit - möblierte 2-Zimmer Wohnung mit vollständiger Ausstattung

Etagenwohnung in 10439

Die modernisierte und komplett neu ausgestattete möblierte Wohnung bietet auf 70 m² ein Zuhause auf Zeit. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Altbaus mit typischem Altbaucharme und verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich und Balkon, ein Wohnzimmer mit Flatscreen TV und Stereoanlage, ein helles Bad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung liegt in ruhiger Innenhoflage mit optimaler Anbindung an Straßenbahn und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der Alexanderplatz mit Shopping-Möglichkeiten ist nur wenige Stationen entfernt. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Dielenboden, Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtrockner, Küche mit Geschirrspüler und Wohnzimmer mit Schlafcouch.

Zimmer: 2 Baujahr: 1920 (Immobilie zur Miete) | https://www.passlack.de/Mietwohnungen-Berlin.html

"All-Inklusive" am Schloss Charlottenburg: Möblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (inkl.Strom, WIFI)

Dachgeschosswohnung in 10589

Die neu geschaffene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913, das vollständig saniert wurde. Die Wohnung besticht mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen Lage im Hinterhaus bzw. Seitenflügel, mit einem traumhaften Blick auf den grünen Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, verfügt sie über ein modernes Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Freuen Sie sich auf nachhaltigen Senso-Gussboden, eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Dachfenster mit Außenjalousien, eine Miele-Küche, integrierte Eiswürfelfunktion im Kühlschrank und viele weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung bietet viel Komfort und ist in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft gelegen, mit bequemer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mietdauer beträgt mindestens 3 Monate bis maximal 12 Monate, mit Option auf Verlängerung um weitere 12 Monate. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Stellplatz ist optional anmietbar.

Zimmer: 2 Baujahr: 1913 (Immobilie zur Miete) | https://www.plaza-immobilien.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Erstbezug! Penthouse-Wohnung am Goslarer Platz mit einmaligem Blick über die Stadt

Penthousewohnung in 10589

Das Penthouse befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 und verfügt über lichtdurchflutete Räume mit Blick auf den denkmalgeschützten Goslarer Platz. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Atelier mit Panoramafenster, eine ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine separate Kammer für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1913 (Immobilie zur Miete)Anbieter: PLAZA Immobilien

Altbauperle in City-Lage

Erdgeschosswohnung in 10717

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wilmersdorf. Das Wohnensemble mit direkter Nähe zum Nikolsburger Platz bietet eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur "Westberliner" City. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Original-Dielenfußboden, einem Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, eine möblierte Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Halbzimmer mit einem Hochbett und Schreibtisch. Die Wohnung kann auch unmöbliert übernommen werden.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) | https://www.missimmo.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Elegante Citywohnung 4-Sterne-Ausstattung, direkt am Potsdamer Platz!

Loft-Studio-Atelier in 10785

Das angebotene Objekt ist eine voll ausgestattete, elegante 2-Zimmer-Wohnung mit sensationellem Ausblick in einem exklusiven Wohnensemble namens Esplanade Residence in Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und verfügt über ein Panoramafenster im großzügigen Wohn- / Essbereich. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Möbel, Holzfußböden, eine komplett ausgestattete Bulthaup-Einbauküche, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer und eine Klimaanlage. Der Komfort eines großzügigen Hotelsuites wird durch den repräsentativen Empfangsbereich, den 24-stündigen Sicherheits- und Concierge-Service sowie einem Aufzug gewährleistet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Möblierte Altbauwohnung in beliebter Kiezlage! Hier können Sie sofort einziehen

Etagenwohnung in 10999

Das voll ausgestattete und authentische Domizil bietet 42 m² voller Altbau-Charme. Es besteht aus 2 Zimmern und einem Duschbad, einer Küchenzeile mit Geräten und Geschirr sowie einem Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Sie werden den besonderen Charme dieses neu sanierten Apartments mit hohen Decken bis 3,65 m, Stuck, frischen hellen Wänden, neu abgezogenen und geölten Dielen und einem neuen Bad in einem klassischen Berliner Altbau im angesagtesten Stadtteil der Stadt lieben. Eine neue Waschmaschine im Bad ergänzt die Ausstattung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1898 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Extravagantes Loft in Berlin-Kreuzberg - erlesen und stilvoll - ideal zum Wohnen & Arbeiten

Loft-Studio-Atelier in 10999

Das Loft befindet sich in Berlin und bietet auf 167 m² ein stilvolles und großzügiges Zuhause. Die besondere Raumgestaltung mit maßgefertigten Glas-Stahl-Elementen und einer Deckenhöhe von bis zu 3,50 m vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören hochwertige Designerstücke wie Möbel von Le Corbusier und Zanotta sowie Kunstwerke. Das Loft verfügt zudem über eine Designerküche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung, Kamin und zwei Duschbäder mit Bisazza-Fliesen. Ein Balkon zur Sonnenseite und ein Hauswirtschaftsraum mit Miele-Geräten runden die Ausstattung ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Erstbezug nach Sanierung! Hochwertige & ruhige Garten Küche Süd/West Bes. 22.04. ab 15.00 möglich

Wohnung in 12203

Das Immobilien-Expose beschreibt eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von circa 77 m² und 3 geräumigen Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen großen Privatgarten von etwa 65 m² mit Südwestausrichtung und einer Terrasse. Die zentrale Lage der Wohnung ist trotzdem ruhig und zeichnet sich durch eine neue Küche, Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer aus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 31 Wohnungen und wurde im Jahr 1990 erbaut.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zur Miete) | www.advance-management.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Artikel: "Mietwohnungen in Berlin"

Einleitung

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur für ihre Geschichte und Kultur bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Mietwohnungen in Berlin sind gefragt wie nie zuvor. In diesem Artikel möchten wir einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Berlin geben, beliebte Stadtteile vorstellen und Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertragsunterzeichnung geben.

Wohnungsmarkt in Berlin

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist in den letzten Jahren immer enger geworden. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das knappe Angebot haben zu einer starken Mietpreisentwicklung geführt. Insbesondere in beliebten Stadtteilen sind die Mieten deutlich gestiegen. In einigen Bezirken hat sich die Situation sogar zu einem akuten Wohnungsmangel entwickelt.

Beliebte Stadtteile für Mietwohnungen in Berlin

Berlin bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die unterschiedliche Vorzüge und Attraktivität aufweisen. Wer gerne mitten im Geschehen ist, für den sind Bezirke wie Kreuzberg oder Friedrichshain interessant. Hier gibt es zahlreiche Bars, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Familien oder Ruhesuchende sind hingegen Stadtteile wie Zehlendorf oder Pankow oft erste Wahl.

Wohnungssuche in Berlin

Die Wohnungssuche in Berlin kann eine Herausforderung sein, da das Angebot begrenzt ist und die Konkurrenz groß ist. Um dennoch erfolgreich eine Mietwohnung zu finden, sollten verschiedene Strategien genutzt werden. Online-Plattformen und Immobilienportale bieten eine gute Möglichkeit, passende Wohnungen zu finden. Zusätzlich kann es hilfreich sein, sich an Immobilienmakler oder Vermieter direkt zu wenden.

Kosten einer Mietwohnung in Berlin

Die Mietkosten in Berlin können stark variieren, je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Allerdings sind die Mieten in den letzten Jahren durchschnittlich gestiegen. In beliebten Stadtteilen wie Mitte oder Prenzlauer Berg sind die Mieten besonders hoch. Zusätzlich zu den Kaltmieten sollten Mieter auch die Nebenkosten berücksichtigen, die oft einen beträchtlichen Teil der monatlichen Ausgaben ausmachen.

Besonderheiten bei der Anmietung einer Wohnung in Berlin

Bevor man eine Wohnung in Berlin anmietet, sollten wichtige Faktoren berücksichtigt werden. Der Mietvertrag sollte genauestens geprüft werden, um eventuelle Fallstricke zu vermeiden. Mieter sollten außerdem ihre Rechte kennen und darüber informiert sein, wie eine Kündigung korrekt durchgeführt wird. Auch die Kaution und die Einholung einer Schufa-Auskunft sind wichtige Aspekte bei der Mietvertragserstellung.

Wichtige Faktoren bei der Auswahl einer Mietwohnung in Berlin

Bei der Auswahl einer Mietwohnung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind wichtige Kriterien für viele Menschen. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist für Familien von großer Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote sind ebenfalls Faktoren, die bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden sollten.

Beliebte Sehenswürdigkeiten und Plätze in Berlin

Berlin hat vieles zu bieten, sei es kulturell, historisch oder naturbezogen. Bei der Erkundung der Stadt können zahlreiche Sehenswürdigkeiten besucht werden, wie z.B. das Brandenburger Tor, der Berliner Dom oder der Alexanderplatz. Darüber hinaus gibt es auch weniger bekannte Plätze und Stadtteile, die ihren eigenen Charme haben und entdeckt werden können.

Wohnung mieten Berlin: Tipps für einen erfolgreichen Umzug

Nach erfolgreicher Wohnungssuche und Mietvertragserstellung steht der Umzug bevor. Eine gute Planung und Organisation sind hierbei entscheidend. Auch die Kosten des Umzugs sollten im Vorfeld kalkuliert werden. Hilfe von Umzugshelfern und rechtzeitige Ummeldungen sollten ebenfalls nicht vernachlässigt werden.

Zusammenfassung und Fazit

Die Mietwohnungen in Berlin sind aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots begehrt. Die Suche nach einer passenden Wohnung kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Strategien ist es möglich, sein neues Zuhause in Berlin zu finden. Bei der Auswahl einer Mietwohnung sollten individuelle Bedürfnisse und Vorlieben berücksichtigt werden.

FAQs

Frage 1: Wie sind die Mietpreise in Berlin im Vergleich zu anderen deutschen Städten?

Die Mietpreise in Berlin sind im Durchschnitt höher als in vielen anderen deutschen Städten. Insbesondere in den zentralen und beliebten Stadtteilen sind die Mieten überdurchschnittlich hoch.

Frage 2: Gibt es Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken?

Ja, es gibt einige Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken. Indem man beispielsweise in weniger beliebten Stadtteilen sucht oder auf eine kleinere Wohnung ausweicht, können die Mietkosten reduziert werden.

Frage 3: Wie lange dauert es durchschnittlich, eine passende Mietwohnung in Berlin zu finden?

Die Dauer der Wohnungssuche in Berlin kann stark variieren. Je nach Zeitpunkt, Verfügbarkeit und individuellen Ansprüchen kann es mehrere Wochen oder auch Monate dauern, bis eine passende Mietwohnung gefunden wird.

Frage 4: Benötigt man eine Schufa-Auskunft, um eine Mietwohnung in Berlin zu bekommen?

Ja, eine Schufa-Auskunft wird in den meisten Fällen von Vermietern und Immobilienmaklern in Berlin verlangt. Sie dient der Überprüfung der Bonität und Zahlungsfähigkeit des potenziellen Mieters.

Frage 5: Was sind beliebte Wohnviertel außerhalb des Stadtzentrums von Berlin?

Neben den bekannten Stadtteilen im Zentrum gibt es auch außerhalb des Stadtzentrums von Berlin attraktive Wohnviertel. Zum Beispiel sind Köpenick, Wedding oder Pankow beliebte Bezirke für Mietwohnungen.

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