Mietwohnungen Berlin

Das aktuelle Wohnungsangebot in Berlin umfasst 31 Mietwohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 90,62 - 152,45 qm (3 bis 8 Zimmer) stammen aus den Jahren 1959 bis 2016. Am Standort Berlin können Sie zwischen den folgenden Wohnungstypen wählen: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen. Die preiswerteste Miete liegt bei 725,- EUR, die höchste bei 4.500,- EUR. Es handelt sich dabei um Kaltmieten (ohne Maklercourtage und Nebenkosten). Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage***sofort bezugsfrei!

Etagenwohnung in 12355

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Rudower Südpark und hat eine Größe von 90 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratskammer und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar und hat bodentiefe Fenster sowie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und das Bad ist hell gefliest. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und Fahrradkeller. Die Staffelmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 2% und der Mieter muss eine Haftpflichtversicherung nachweisen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete) | https://www.missimmo.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Sehr helle & Möblierte sowie komfortable 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern & Balkonen

Etagenwohnung in 14057

Die 4-Zimmer Wohnung am Lietzensee ist ein echtes Highlight, denn sie bietet eine große Lichtausbeute und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich besonders gut als Zuhause für Familien und Paare. Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand und verfügt über zwei Balkone, eine vollständige Küche mit Kaffeeautomat, Einbauschränke, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette mit Dusche. Darüber hinaus gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und bodentiefe Fenster.

Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) | www.advance-management.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung, komplett saniert mit Garten

Maisonettenwohnung in 14089

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sanierten 3-Familienhaus, dessen Grundstück an einen Wohnwagenpark grenzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und Zugang zum Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküche, Herd und Spüle werden gestellt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden, eine Garage kann angemietet werden. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Garten.

Zimmer: 4 (Immobilie zur Miete) | https://www.klaeffling.de/Mietwohnungen-Berlin.html

* Berlin Zehlendorf * - stilvolles Quartier in bester Nachbarschaft - Erstbezug ***

Etagenwohnung in 14167

Die 136 m² große 4-Zimmer-Komfortwohnung befindet sich im neu errichteten Wohnquartier auf einem 32.000 m² großen parkähnlichen Areal. Die Anlage bietet private Gärten, Gemeinschaftsflächen mit Sitzmöglichkeiten und angelegte Wege. Die Wohnung hat einen großen offenen Wohn-/ Essbereich, ein Tageslicht-Masterbad, zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Abstellkammer. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, Eichenparkett und Feinsteinzeug-Fliesen. Eine Einbauküche vom Hersteller Schüller mit hochwertigen Elektrogeräten und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

++Berlin Zehlendorf++ stilvolles Quartier in attraktiver Wohnresidenz sofort bezugsfrei

Etagenwohnung in 14167

Das Exposé beschreibt eine 136 m² große Komfortwohnung mit 4 Zimmern im 1. Stock einer Wohnresidenz mit Villen, Stadt- und Gartenhäusern. Die Anlage bietet private Gärten, angelegte Wege und Gemeinschaftsflächen. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es ein Masterbad, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung, Eichenparkett und hochwertige Bäder. Es gibt einen barrierefreien Zugang per Aufzug, ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer Tiefgarage.

Zimmer: 4 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbH

Ab sofort verfügbar: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon in Berlin-Dahlem

Etagenwohnung in 14169

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung ist modern und hell eingerichtet, mit Eichenparkett in den Wohnräumen und Bodenfliesen in den Bädern und der Küche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum XL-Balkon, von dem aus man einen schönen Blick ins Grüne hat. Die Küche ist separat und mit modernen Geräten ausgestattet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Home Office, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung wird komplett möbliert an einen Nichtraucher-Haushalt vermietet, Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Miete ist befristet für mindestens 1 Jahr und maximal 5 Jahre.

Zimmer: 3 Baujahr: 1959 (Immobilie zur Miete) | https://www.plaza-immobilien.de/Mietwohnungen-Berlin.html

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus

Maisonettenwohnung in 14195

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine klassische Stadtvilla, die im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Villa verfügt über insgesamt zwei separate Wohneinheiten mit zwei Zugängen. Zum Verkauf steht hierbei die Villenetage im Erdgeschoss mit einem ausgebauten Souterrain. Die großzügigen 152 Quadratmeter Wohnfläche bieten eine hohe Wohnqualität und eine ruhige Lage für einen unverwechselbaren Luxus. Die Villa beeindruckt durch raumhohe Fenster, das schmiedeeiserne Geländer und die symmetrische Fassadengestaltung. Der Grundriss wirkt raffiniert und alles wirkt sehr weitläufig. Im Erdgeschoss befindet sich ein entzückender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Profiküche zur Gartenseite. Das Innendesign besteht aus Natursteinoberflächen, einer Kochinsel mit Barbereich und einer optimal geplanten Schrankwand. Bei diesem Angebot gibt es insgesamt drei Schlafzimmer, wovon eines als Master Bedroom gilt und ein Badezimmer en Suite hat. Das Tageslichtbad ist mit einer Regendusche, Eckbadewanne und Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Wellnesstraum. Ein weiteres Highlight ist das vollständig ausgebaute Souterrain, welches zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Hochwertige Bäder, helle Böden und Wände geben diesem Bereich eine luxuriöse Note. Das Souterrain besteht aus einem weiteren Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 270 Quadratmeter und es gibt die Möglichkeit den Garten mit zu nutzen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Zimmer: 8 Baujahr: 2006 (Immobilie zur Miete)Anbieter: PLAZA Immobilien

Artikel: "Mietwohnungen in Berlin"

Einleitung

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur für ihre Geschichte und Kultur bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Mietwohnungen in Berlin sind gefragt wie nie zuvor. In diesem Artikel möchten wir einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Berlin geben, beliebte Stadtteile vorstellen und Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertragsunterzeichnung geben.

Wohnungsmarkt in Berlin

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist in den letzten Jahren immer enger geworden. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das knappe Angebot haben zu einer starken Mietpreisentwicklung geführt. Insbesondere in beliebten Stadtteilen sind die Mieten deutlich gestiegen. In einigen Bezirken hat sich die Situation sogar zu einem akuten Wohnungsmangel entwickelt.

Beliebte Stadtteile für Mietwohnungen in Berlin

Berlin bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die unterschiedliche Vorzüge und Attraktivität aufweisen. Wer gerne mitten im Geschehen ist, für den sind Bezirke wie Kreuzberg oder Friedrichshain interessant. Hier gibt es zahlreiche Bars, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Familien oder Ruhesuchende sind hingegen Stadtteile wie Zehlendorf oder Pankow oft erste Wahl.

Wohnungssuche in Berlin

Die Wohnungssuche in Berlin kann eine Herausforderung sein, da das Angebot begrenzt ist und die Konkurrenz groß ist. Um dennoch erfolgreich eine Mietwohnung zu finden, sollten verschiedene Strategien genutzt werden. Online-Plattformen und Immobilienportale bieten eine gute Möglichkeit, passende Wohnungen zu finden. Zusätzlich kann es hilfreich sein, sich an Immobilienmakler oder Vermieter direkt zu wenden.

Kosten einer Mietwohnung in Berlin

Die Mietkosten in Berlin können stark variieren, je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Allerdings sind die Mieten in den letzten Jahren durchschnittlich gestiegen. In beliebten Stadtteilen wie Mitte oder Prenzlauer Berg sind die Mieten besonders hoch. Zusätzlich zu den Kaltmieten sollten Mieter auch die Nebenkosten berücksichtigen, die oft einen beträchtlichen Teil der monatlichen Ausgaben ausmachen.

Besonderheiten bei der Anmietung einer Wohnung in Berlin

Bevor man eine Wohnung in Berlin anmietet, sollten wichtige Faktoren berücksichtigt werden. Der Mietvertrag sollte genauestens geprüft werden, um eventuelle Fallstricke zu vermeiden. Mieter sollten außerdem ihre Rechte kennen und darüber informiert sein, wie eine Kündigung korrekt durchgeführt wird. Auch die Kaution und die Einholung einer Schufa-Auskunft sind wichtige Aspekte bei der Mietvertragserstellung.

Wichtige Faktoren bei der Auswahl einer Mietwohnung in Berlin

Bei der Auswahl einer Mietwohnung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind wichtige Kriterien für viele Menschen. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist für Familien von großer Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote sind ebenfalls Faktoren, die bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden sollten.

Beliebte Sehenswürdigkeiten und Plätze in Berlin

Berlin hat vieles zu bieten, sei es kulturell, historisch oder naturbezogen. Bei der Erkundung der Stadt können zahlreiche Sehenswürdigkeiten besucht werden, wie z.B. das Brandenburger Tor, der Berliner Dom oder der Alexanderplatz. Darüber hinaus gibt es auch weniger bekannte Plätze und Stadtteile, die ihren eigenen Charme haben und entdeckt werden können.

Wohnung mieten Berlin: Tipps für einen erfolgreichen Umzug

Nach erfolgreicher Wohnungssuche und Mietvertragserstellung steht der Umzug bevor. Eine gute Planung und Organisation sind hierbei entscheidend. Auch die Kosten des Umzugs sollten im Vorfeld kalkuliert werden. Hilfe von Umzugshelfern und rechtzeitige Ummeldungen sollten ebenfalls nicht vernachlässigt werden.

Zusammenfassung und Fazit

Die Mietwohnungen in Berlin sind aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots begehrt. Die Suche nach einer passenden Wohnung kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Strategien ist es möglich, sein neues Zuhause in Berlin zu finden. Bei der Auswahl einer Mietwohnung sollten individuelle Bedürfnisse und Vorlieben berücksichtigt werden.

FAQs

Frage 1: Wie sind die Mietpreise in Berlin im Vergleich zu anderen deutschen Städten?

Die Mietpreise in Berlin sind im Durchschnitt höher als in vielen anderen deutschen Städten. Insbesondere in den zentralen und beliebten Stadtteilen sind die Mieten überdurchschnittlich hoch.

Frage 2: Gibt es Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken?

Ja, es gibt einige Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken. Indem man beispielsweise in weniger beliebten Stadtteilen sucht oder auf eine kleinere Wohnung ausweicht, können die Mietkosten reduziert werden.

Frage 3: Wie lange dauert es durchschnittlich, eine passende Mietwohnung in Berlin zu finden?

Die Dauer der Wohnungssuche in Berlin kann stark variieren. Je nach Zeitpunkt, Verfügbarkeit und individuellen Ansprüchen kann es mehrere Wochen oder auch Monate dauern, bis eine passende Mietwohnung gefunden wird.

Frage 4: Benötigt man eine Schufa-Auskunft, um eine Mietwohnung in Berlin zu bekommen?

Ja, eine Schufa-Auskunft wird in den meisten Fällen von Vermietern und Immobilienmaklern in Berlin verlangt. Sie dient der Überprüfung der Bonität und Zahlungsfähigkeit des potenziellen Mieters.

Frage 5: Was sind beliebte Wohnviertel außerhalb des Stadtzentrums von Berlin?

Neben den bekannten Stadtteilen im Zentrum gibt es auch außerhalb des Stadtzentrums von Berlin attraktive Wohnviertel. Zum Beispiel sind Köpenick, Wedding oder Pankow beliebte Bezirke für Mietwohnungen.

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